Chủ đầu tư nên trực tiếp mua bảo hiểm cho dự án

Xung quanh vấn đề bảo hiểm nhà ở, chuyên gia kinh tế Bùi Kiến Thành cho rằng: Trách nhiệm của chủ đầu tư là phải đảm bảo có nhà để trả cho người mua căn hộ tại dự án. Nếu không thực hiện được thì cần có giải pháp.

Và ở đây là giải pháp mua bảo hiểm nhà ở tránh rủi ro cho khách hàng, nên để chủ đầu tư tự đứng ra ký hợp đồng với công ty bảo hiểm, đảm bảo trách nhiệm chi trả cho người mua khi dự án gặp vấn đề chậm tiến độ, dừng thi công. Vì chủ đầu tư là người thu tiền của khách hàng nên khi xảy ra biến động, sẽ phải đứng ra giải quyết, không thể dồn trách nhiệm lên vai người khác. Việc cơ quan Nhà nước đứng ra mua bảo hiểm, chịu trách nhiệm cũng chưa có tiền lệ trên thế giới. Tuy nhiên, để thực hiện mua bảo hiểm cho dự án nhà ở cũng không dễ dàng. Chi phí cho loại bảo hiểm này sẽ rất lớn, bởi BĐS là lĩnh vực có giá trị khổng lồ lại tiềm ẩn nhiều rủi ro. Mặt khác, tại Việt Nam, khi muốn bán bất cứ loại hình bảo hiểm nào, doanh nghiệp đều cần thông qua các cơ quan trong đó có Bộ Tài chính. Đã có tiền lệ những loại bảo hiểm, như bảo hiểm tín dụng xuất khẩu được đề xuất và triển khai từ năm 2010 song đến nay chưa bán được hợp đồng nào.