Bất động sản Việt Nam khởi sắc trở lại

Chiều 28/3/2015 tại Đà Nẵng, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã họp tổng kết hoạt động năm 2014, bàn phương hướng năm 2015, nhìn nhận và rút ra những bài học kinh nghiệm sau 10 năm vận động phát triển mới.

Ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, năm 2014 đã ghi nhận sự tăng trưởng tích cực của thị trường bất động sản, với dấu ấn của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam ở vai trò nghiên cứu, tư vấn và phản biện xã hội. Theo đó, năm 2015 hứa hẹn sẽ là năm tiếp tục vận động linh hoạt và hiệu quả hơn của thị trường bất động sản Việt Nam.

Ghi nhận của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, đến nay thị trường đã khởi sắc, lượng bất động sản tồn kho giảm hơn 55 ngàn tỷ đồng, số dự án giao dịch thành công không ngừng tăng. Trong đó, mảng địa ốc căn hộ đều tăng mạnh, thanh khoản tốt, chính sách bán hàng hiệu quả; thị trường văn phòng cho thuê và bán lẻ đều tăng nguồn cung, giá giảm...

Tuy nhiên, các khoản nợ xấu trên thị trường vẫn còn chậm xử lý, lãi suất thị trường có thể nâng lên trong cuối năm 2015...

Điểm đáng ghi nhận của thị trường trong thời gian đến, là hệ thống thể chế quản lý ngày càng hoàn thiện. Các văn bản quy chuẩn lần lượt ban hành, đã tạo điều kiện tích cực cho thị trường, thu hút đầu tư của các doanh nghiệp, như Thông tư 36 giảm hệ số rủi ro cho vay bất động sản; gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ được giải ngân; luật Nhà ở cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản tại Việt Nam...

Ông Trần Kim Chung, Phó viện trưởng Viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương đánh giá, các nguồn vốn đầu tư vào bất động sản cũng bắt đầu tăng, như nguồn vốn vay ngân hàng, vốn đầu tư công, kiều hối, đầu tư nước ngoài qua M&A, vốn tương tác trên thị trường chứng khoán, vốn tích lũy của doanh nghiệp, vốn mua trong dân... Tất cả đang tạo bối cảnh lạc quan  hơn cho thị trường bất động sản 2015.