Bất động sản trầm lắng không chỉ vì thắt chặt tín dụng

Ông Nguyễn Mạnh Hà - Cục trưởng Cục Quản lý nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) đã cho biết như vậy tại hội nghị giao ban trực tuyến triển khai nhiệm vụ kế hoạch 6 tháng cuối năm 2011 của ngành xây dựng, diễn ra sáng 19.7 tại Hà Nội.

Theo ông Hà, thị trường BĐS, đặc biệt tại Hà Nội và TP.HCM từ đầu năm đến nay giảm giá và trầm lắng về giao dịch ở tất cả các phân khúc thị trường, nhất là chung cư cao cấp, đất nền và văn phòng cho thuê không chỉ vì tín dụng BĐS bị thắt chặt mà còn bởi nhiều nguyên nhân khác.

Cụ thể, cơ cấu nhà ở chưa hợp lý; căn hộ chung cư chiếm tỷ trọng nhỏ trong các dự án phát triển nhà ở đô thị; các chủ đầu tư chưa quan tâm đầu tư căn hộ chung cư có diện tích trung bình và nhỏ, giá bán phù hợp với đại bộ phận người dân có thu nhập trung bình và thấp dẫn đến hiện tượng bão hòa chung cư cao cấp.

Giá BĐS đứng ở mức quá cao so với mặt bằng thu nhập của người dân và mức độ phát triển của nền kinh tế...

DiaOcOnline.vn - Theo Thanh Niên