Bất động sản: Hàng tồn kho giảm, thị trường đã ấm lên

Theo Savills Việt Nam, sau khi tăng liên tiếp lượng hàng tồn kho trong năm 2012, thì quý II/2013 tỷ lệ hàng tồn kho đã giảm được 7% xuống còn 93%.

Đây là dấu hiệu tốt cho sự tăng trưởng chung của toàn thị trường. Cùng với đó, sự ra đời của những dự án mới và sự giảm giá của các dự án đã đi vào sử dụng đã gây sức ép lên các dự án cũ phải giảm thêm 30% .Thị trường gần như thiếu vắng đi yếu tố đầu cơ.

Tại TP.HCM, số căn đã giao dịch tăng mạnh 59% so với cùng kỳ năm trước. Lượng “đã bán” đã liên tục tăng trong bốn quý liên tiếp, cho thấy thị trường đang dần hồi phục.

Theo con số thống kê mới nhất của Bộ Xây dựng, tính đến tháng 6/2013 giá trị hàng tồn kho bất động sản đã giảm 125 nghìn tỷ đồng xuống còn 108 nghìn tỷ đồng tương ứng mức giảm 15%.  Sở dĩ lượng hàng tồn kho giảm là do lượng căn hộ ở phân khúc trung bình có giao dịch trở lại trong quý II.