TP.HCM duyệt quy hoạch 1/2000 hai khu dân cư

UBND TPHCM vừa duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Tây đường Bình Thành, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân và Khu dân cư dọc tuyến Tỉnh lộ 10, thuộc một phần phường Bình Trị Đông A, phường Bình Trị Đông B, phường Tân Tạo, quận Bình Tân.

Theo đó, Khu vực quy hoạch Khu dân cư phía Tây đường Bình Thành có Phía Đông giáp đường Bình Thành; phía Tây giáp xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh; phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu; phía Bắc giáp đường Hương Lộ 80. Tổng diện tích 70ha.

Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư đô thị tập trung, với các chức năng Khu dân cư cải tạo, chỉnh trang và xây dựng mới; Khu công trình công cộng (hành chính, y tế, giáo dục) và Khu cây xanh.

Thời hạn quy hoạch đến năm 2020. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 8.000 người. Toàn khu vực quy hoạch có 2 đơn vị ở. Đơn vị ở 1 có diện tích 26,8 ha, dân số dự kiến là 2.880 người; Đơn vị ở 2 có diện tích 43,2 ha, dân số dự kiến là 5.120 người.

* Đối với Khu dân cư dọc tuyến Tỉnh lộ 10, Khu vực quy hoạch có phía Đông Giáp tuyến điện 110Kv và khu dân cư hiện hữu, phía Tây giáp Quốc Lộ 1, phía Nam giáp dự án phía Tây đường Tên Lửa, phía Bắc giáp đường Hương Lộ 2.      

Tổng diện tích khu vực quy hoạch 251,95 ha. Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư đô thị tập trung, với các chức năng Khu dân cư cải tạo, chỉnh trang và xây dựng mới, Khu công trình công cộng (hành chính, y tế, giáo dục) và Khu cây xanh.

Thời hạn quy hoạch đến năm 2020. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 30.300 người.

Toàn khu vực quy hoạch được phân chia thành thành 3 đơn vị ở. Đơn vị ở 1 ở phía Bắc khu quy hoạch giới hạn bởi đường Hương Lộ 2 phía Bắc, Lê Đình Cẩn phía Nam, tuyến điện phía Đông và Quốc Lộ 1 phía Tây. Diện tích 113,66 ha. Dân số dự kiến 17.850 người.

Đơn vị ở 2 ở phía Nam khu quy hoạch giới hạn bởi Lê Đình Cẩn ở phía Bắc, khu dân cư hiện hữu ở phía Nam, tuyến điện phía Đông và Quốc Lộ 1 phía Tây. Diện tích 74,64 ha. Dân số dự kiến 6.800 người.

Đơn vị ở 3 ở phía Đông khu quy hoạch giới hạn bởi Tỉnh Lộ 10 ở phía Bắc, khu dân cư hiện hữu ở phía Nam, khu dân cư hiện hữu ở phía Đông và tuyến điện phía Tây. Diện tích 63,65 ha. Dân số dự kiến 5.650 người.