Thẩm quyền công chứng và chứng thực hợp đồng giao dịch về BĐS trên địa bàn TPHCM.

UBND TPHCM vừa ban hành quyết định về việc quy định thẩm quyền công chứng, chứng thực hợp đồng, giao dịch về bất động sản trên địa bàn TPHCM.

Theo đó, công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng tại TPHCM công chứng các hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi thành phố theo quy định của pháp luật hoặc theo yêu cầu của cá nhân và tổ chức.

Đối với hợp đồng, giao dịch về: nhà ở và quyền sử dụng đất ở tọa lạc tại xã, thì cá nhân, tổ chức được lựa chọn công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại UBND xã nơi có nhà ở.

Đối với hợp đồng, giao dịch về: quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (không phải là nhà ở) mà bên có quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là hộ gia đình, cá nhân trong nước thì hộ gia đình, cá nhân đó được lựa chọn công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại UBND xã - phường - thị trấn nơi có đất, tài sản gắn liền với đất.

Công chứng viên, người thực hiện chứng thực, cá nhân, tổ chức yêu cầu công chứng, chứng thực hợp đồng, giao dịch về bất động sản phải tuân theo đúng quy định pháp luật về công chứng, chứng thực và các quy định pháp luật có liên quan.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 29-07-2007, đồng thời bãi bỏ việc phân định thẩm quyền công chứng, chứng thực theo địa hạt trong các quy định của UBND TP (tại các văn bản: 03/2001/CT-UB, 201/2003/QĐ-UB, 79/2005/QĐ-UB và 29/2006/QĐ-UBND).

Theo Yến Khanh - HCM CityWeb