Quy định về chuyển nhượng khi còn nợ lệ phí trước bạ

Theo quy định tại Thông tư số 68/2010/TT-BTC ngày 26/04/2010 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ quy định, đối với những nhà ở, đất ở của hộ gia đình, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng mà còn nợ lệ phí trước bạ thì khi thực hiện chuyển nhượng, chuyển đổi nhà, đất đó phải nộp tiền lệ phí trước bạ còn ghi nợ trước khi chuyển nhượng, chuyển đổi.

Việc chuyển quyền sở hữu bất động sản còn nợ lệ phí trước bạ cần tiến hành theo trình tự sau đây: Liên hệ cơ quan thuế tại địa phương để xin nộp trước bạ còn nợ; Liên hệ văn phòng công chứng, cơ quan thuế và văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế; Tiến hành thủ tục chuyển quyền sở hữu cho anh em họ hàng bằng cách tặng cho hoặc chuyển nhượng.

Tuy nhiên, việc tặng cho bất động sản phải trên cơ sở tự nguyện và hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận.

DiaOcOnline.vn - Theo GTVT