Phương án tính giá đất nông nghiệp để bồi thường, hỗ trợ tại TPHCM

UBND TP.HCM vừa chỉ đạo Sở Tài chính phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn chỉnh Tờ trình liên Sở về giá đất nông nghiệp để tính bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố. Sau khi Thường vụ Thành ủy chấp thuận chủ trương, UBND TP sẽ triển khai trên địa bàn.

Theo đó, đối với đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, đất vườn ao liền kề với đất ở trong khu dân cư (là phần diện tích đất nông nghiệp trên thửa đất có nhà ở trong khu dân cư), ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp cùng loại (giá đất do UBND TP quy định và công bố hàng năm), còn được hỗ trợ thêm bằng tiền với mức không quá 50% (điều chỉnh tăng từ 40% lên 50%) giá đất ở để tính bồi thường có vị trí liền kề, nhưng tổng mức bồi thường và hỗ trợ không vượt quá giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất cùng loại thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường.

Đối với đất nông nghiệp thuần, ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp cùng loại (do UBND TP quy định và công bố hàng năm) còn được hỗ trợ thêm bằng tiền với mức không quá 10% giá đất ở để tính bồi thường có vị trí liền kề hoặc thực hiện việc giao đất ở hoặc căn hộ chung cư.

Sở Tài nguyên và Môi trường được giao dự thảo văn bản để UBND TP xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính về những khác biệt trong quy định và hướng dẫn thực hiện xác định đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư và đất vườn, ao liền kề với đất ở, để có cơ sở pháp lý thực hiện phương án trên.

DiaOcOnline.vn - Theo Website TPHCM