Giá đất bồi thường dự án KĐT sinh thái Đồng Mai

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh, giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ và thu tiền sử dụng đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện Khu nhà ở sinh thái Đồng Mai, quận Hà Đông với giá đất dao động từ khoảng 13 đến 24 triệu đồng/m2.

Theo đó, về giá đất ở làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cụ thể như sau:

Hệ số điều chỉnh giá đất ở vị trí 1 đường Quốc lộ 6A (đoạn từ đường sắt đến Cầu Mai Lĩnh) bằng 1,67 lần so với giá đất ở vị trí 1 đường Quốc lộ 6A (đoạn từ đường sắt đến Cầu Mai Lĩnh). Tương ứng với giá đất là 24.048.000 đồng/m2.

Hệ số điều chỉnh giá đất vị trí 2 đường Quốc lộ 6A (đoạn từ đường sắt đến Cầu Mai Lĩnh) bằng 1,79 lần so với giá đất ở vị trí 2 đường Quốc lộ 6A (đoạn từ đường sắt đến Cầu Mai Lĩnh). Tương ứng với giá đất là 16.238.880 đồng/m2.

Hệ số điều chỉnh giá đất vị trí 3 đường Quốc lộ 6A (đoạn từ đường sắt đến Cầu Mai Lĩnh) bằng 1,76 lần so với giá đất ở vị trí 3 đường Quốc lộ 6A (đoạn từ đường sắt đến Cầu Mai Lĩnh). Tương ứng với giá đất là 13.432.320 đồng/m2.

Về giá thu tiền sử dụng đất tái định cư: Hệ số điều chỉnh giá đất vị trí 2 đường Quốc lộ 6A (đoạn từ đường sắt đến Cầu Mai Lĩnh) bằng 1,77 lần so với giá đất ở vị trí 2 đường Quốc lộ 6A (đoạn từ đường sắt đến Cầu Mai Lĩnh). Tương ứng với giá đất là 16.057.440 đồng/m2.
Thành phố giao đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính pháp lý, tính chính xác đối với các thông tin của tài sản so sánh và số liệu tại Chứng thư thẩm định giá.

UBND quận Hà Đông chịu trách nhiệm về vị trí thửa đất, nguồn gốc sử dụng đất, lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và thu tiền sử dụng đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án Khu nhà ở sinh thái Đồng Mai, quận Hà Đông theo đúng quy định.
Trước đó, tháng 5/2015 TP Hà Nội cũng đã duyệt quy hoạch 1/500 dự án này. Theo đó vị trí dự án thuộc phường Đồng Mai, Phú Lãm, Yên Nghĩa (Hà Đông). Cách trung tâm Hà Nội khoảng 15km. Dự án do CTCP Đầu tư Phát triển Phong Phú là chủ đầu tư.

Phía Đông Bắc giáp đường Vành đai 4; Phía Đông Nam giáp cụm công nghiệp Thanh Oai; Phía Tây Bắc giáp khu dân cư phường Yên Nghĩa; Phía Tây và Tây Nam giáp khu đất dịch vụ phường Đồng Mai; Phía Nam giáp xã Bích Hòa và dự án khu nhà ở cho các bộ sỹ quan quận đội tại khu vực Đồng Mai.

Dự án có diện tích 214,08ha với quy mô dân số 10.094 người; Phần lớn là diện tích cây xanh, mặt nước...có mật độ xây dựng tối đa 30%; Gồm có 17,17ha đất để xây dựng biệt thự; 4,11ha xây biệt thự song lập; 0,57ha đất làm nhà tái định cư và 13,68ha đất xây nhà ở thấp tầng cùng 35,35ha đất nhà ở thấp tầng sinh thái;...