Điều chỉnh quy hoạch nhiều địa bàn của Hà Nội

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì. Cùng ngày UBDN Thành phố cũng điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đất xây dựng công trình tại đường Lê Văn Lương, Thanh Xuân và đường Nguỵ Như Kon tum, Nhân Chính, Thanh Xuân.

Theo Quyết định số 3434/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì (đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 85/2005/QĐ-UB ngày 08/6/2005).

Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm tạo lập được một không gian đô thị mới hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hài hòa giữa những công trình xây dựng với hệ thống giao thông cây xanh, kết nối hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật giữa Khu đô thị với giao thông, hạ tầng kỹ thuật của các khu dân cư lân cận, nâng cao chất lượng sống cho nhân dân trong khu vực.

Đồng thời tạo lập được quỹ đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội để Thành phố xây dựng nhà tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn quận Hoàng Mai; thiết lập quy chế quản lý không gian kiến trúc đô thị và quy chế quản lý đầu tư xây dựng làm cơ sở để Chủ đầu tư lập dự án đầu tư đúng quy hoạch.

Dự án được thực hiện trên diện tích đất khoảng 167.414 m2, với quy mô dân số 4594 người.

Cùng ngày UBND Thành phố đã ra quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đất xây dựng công trình tại ô đất ký hiệu 4.5-NO đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội (Trong Quy hoạch chi tiết xây dựng trục đường Láng Hạ - Thanh Xuân, tỷ lệ 1/500 được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 112/2002/QĐ-UB ngày 06/8/2002).

Theo Quy hoạch chi tiết xây dựng trục đường Láng Hạ - Thanh Xuân, tỷ lệ 1/500, ô quy hoạch ký hiệu 4.5-NO được xác định là đất xây dựng nhà ở cao tầng với chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Mật độ xây dựng 51,7%, tầng cao trung bình 7,8 tầng.

Nay được điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại ô đất nêu từ chức năng đất nhà ở cao tầng sang xây dựng công trình hỗn hợp Tổ hợp Dịch vụ thương mại, văn phòng nhà ở. Theo đó các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cơ bản như, diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch tổng mặt bằng khoảng 5.859m2, tầng cao công trình gồm: Khối đế có chiều cao 5 tầng (tối đa 22m), khối tháp cao 9-23-25 tầng.

Thành phố đã giao Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân, Chủ tịch UBND phường Nhân Chính chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát xây dựng theo điều chỉnh quy hoạch được duyệt và xử lý việc xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Cũng tại Quận Thanh Xuân, UBND Thành phố vừa ra quyết định điều chỉnh cục bộ bộ quy hoạch khu đất xây dựng công trình tại đường Ngụy Như Kon Tum, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội (Thuộc ô quy hoạch ký hiệu số 06 trong Quy hoạch chi tiết xây dựng quận Thanh Xuân, tỷ lệ 1/2000 được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 112/1999/QĐ-UB ngày 28/12/1999).

Theo Quy hoạch chi tiết xây dựng quận Thanh Xuân tỷ lệ 1/2000, khu đất nghiên cứu lập quy hoạch nêu trên là một phần đất thuộc ô quy hoạch số 06 được xác định chức năng là đất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp dự kiến với chỉ tiêu quy hoạch chung của cả ô 06 là: Mật độ xây dựng 47,6%, chiều cao trung bình 3 tầng, hệ số sử dụng đất 1,43 lần.

Nay điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại ô đất này từ chức năng đất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp sang chức năng đất dân dụng (văn phòng và nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại). Diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch là 9.140 m2; Mật độ xây dựng 40,5%; Nhà ở thấp tầng cao 3 tầng, khối văn phòng cao 12 tầng, khối chung cư kết hợp dịch vụ thương mại cao 24 tầng.

DiaOcOnline.vn - Theo VnMedia