Thị trường nhà đất Mỹ đón tin tốt

Tháng 7/2009, các công ty xây dựng Mỹ tăng xây dựng nhà đơn lẻ đến tháng thứ năm liên tiếp trong bối cảnh ngành xây dựng ngày một ổn định hơn.

Bộ Thương mại Mỹ công bố tháng 7/2009, tính theo trung bình năm, số lượng nhà đơn lẻ xây mới là 490 nghìn căn. Mức này cao hơn 1,7% so với tháng 6/2009 và là mức tăng mạnh nhất tính từ tháng 10/2008.

Tuy nhiên tổng số lượng nhà xây mới bất ngờ giảm, nguyên nhân chính là bởi số lượng nhà nhiều căn bao gồm chung cư và khu căn hộ giảm 13%.

Tổng số lượng nhà xây mới tháng 7/2009 giảm xuống mức 581 nghìn căn (tính theo trung bình năm). Lần đầu tiên trong 3 tháng, số lượng nhà xây mới giảm. Con số này của tháng 6/2009 là 587 nghìn căn.

Giá nhà đất hạ và chính sách hỗ trợ mua nhà dành cho người mua nhà lần đầu đang khiến doanh số nhà đất Mỹ cải thiện.

Báo cáo khác cho thấy giá cả bán buôn tại Mỹ giảm mạnh hơn so với dự báo, như vậy FED sẽ có thêm thời gian để củng cố cho sự phục hồi của kinh tế Mỹ trước khi phải đương đầu với nỗi lo lạm phát.

Ông Nigel Gault, chuyên gia kinh tế trưởng tại IHS Global Insight – Lexington – Massachussetts, nhận xét: “Xét đến doanh số bán nhà và số lượng nhà xây mới, có thể nói đáy suy giảm đã được thiết lập và sự hồi phục đã bắt đầu. FED cho rằng lạm phát sẽ không tăng mạnh trong thời gian dài, như vậy chưa cần phải thắt chặt chính sách tiền tệ”.

Tháng 7/2009, các dự án xây dựng nhà đơn lẻ chiếm đến 84% thị trường, con số này qua các tháng đã bớt biến động mạnh.

Số lượng nhà nhiều căn xây mới thường biến động khi các dự án lớn khởi động. Số lượng nhà nhiều căn xây mới trong tháng 7/2009 giảm sau khi đã giảm 26% trong tháng 6/2009 và tăng 56% trong tháng 5/2009.

DiaOcOnline.vn - Theo Cafef