Thị trường nhà đất Mỹ cải thiện mạnh trong tháng 5/2009

Các công ty xây dựng Mỹ trong tháng 5/2009 xây nhiều nhà hơn dự báo của các chuyên gia. Đây là dấu hiệu cho thấy khủng hoảng nhà đất Mỹ suốt 4 năm qua đang dần kết thúc.

Bộ Thương mại Mỹ công bố số lượng nhà xây mới trong tháng 5/2009 tăng 17% lên mức 532 nghìn căn (tính theo trung bình năm). Số lượng nhà xây mới tháng 4/2009 là 454 nghìn căn.

Giá nhà thấp và hỗ trợ về thuế đang thu hút người mua. Những yếu tố trên đặt nền móng cho thị trường nhà đất hồi phục và giảm ảnh hưởng tiêu cực từ thị trường nhà đất Mỹ lên kinh tế Mỹ. Dù vậy tỷ lệ thất nghiệp tăng cao đang khiến nhiều người Mỹ trì hoãn mua nhà. Tỷ lệ thu hồi nhà tiếp tuc tăng cao, vì thế quá trình hồi phục của thị trường nhà đất sẽ chịu nhiều ảnh hưởng tiêu cực.

Số lượng đơn cấp phép xây dựng tăng 4% lên mức 518 nghìn căn từ mức 498 nghìn căn vào tháng 4/2009. Số lượng nhà đơn tăng 7,5% lên mức 401 nghìn căn, số lượng đơn cấp phép xây dựng như vậy tăng đến tháng 3 liên tiếp. Số lượng nhà chung cư tăng 62% lên mức trung bình năm là 131 nghìn.

Một báo cáo khác cho thấy chỉ số giá bán buôn tháng 5/2009 tăng thấp hơn so với dự báo. Bộ Lao động Mỹ công bố chỉ số giá sản xuất hạ 5% (tính theo trung bình năm) trong tháng 5/2009, mức hạ sâu nhất trong hơn một nửa thập kỷ. Lợi tức trái phiếu chính phủ Mỹ hạ sau khi báo cáo về thị trường nhà đất được công bố.

Số lượng nhà xây mới đã giảm 45% so với 1 năm trước đó và thấp hơn nhiều so với mức đỉnh cao của thị trường vào tháng 1/2006. Báo cáo khác cho thấy doanh số bán nhà mới và nhà cũ tăng trong tháng 4/2009 và số lượng người Mỹ ký hợp đồng mua nhà cũ tăng đến tháng thứ 3 liên tiếp.

DiaOcOnline.vn - Theo Cafef