Nỗ lực vực dậy ngành công nghiệp bất động sản của chính phủ gây nhiều tranh cãi

Thị trường bất động sản tuần vừa qua nổi bật với tình hình bất động sản ở Anh quốc và những quyết định nhằm cố gắng vực dậy nền kinh tế Trung Quốc của chính phủ nước này.

Trong cuộc họp của hội đồng Nhà nước do Thủ tướng Ôn Gia Bảo chủ trì hôm 14.12 vừa qua, chính phủ Trung Quốc đã quyết định tái thiết các khu nhà ổ chuột, đầy mạnh việc xây dựng và cung cấp nhà giá rẻ nhằm giúp người dân có thu nhập trung bình thấp Trung Quốc có thể “an cư” mà dành hết sức để cùng chính phủ vực dậy nền kinh tế vốn cũng đang bị ảnh hưởng nặng nề bởi khủng hoảng chung trên toàn thế giới.

Từ sau cuộc họp đó, năm cơ quan chính phủ, bao gồm bộ Tài chính, ngân hàng Nhân dân Trung Quốc, bộ Đất đai và tài nguyên, cục Kiểm toán quốc gia và bộ Giám sát đã ban hành một loạt các quy định mới nhằm ổn định thị trường bất động sản và chống tình trạng đầu cơ nhà đất đang diễn ra tràn lan.

Tuy nhiên, những động thái này của Trung Ương vẫn không thể làm dịu tình hình mà ngược lại còn gây ra nhiều tranh cãi hơn trong giới quan sát. Bởi đây không phải là lần đầu tiên chính phủ Trung Quốc đưa ra quyết định đẩy mạnh nhà giá rẻ nhưng cho đến nay vẫn chưa hề có dấu hiệu khả quan nào trong việc vực dậy nền công nghiệp bất động sản ở nước này.

Trong khi đó, tại Anh quốc, phân khúc căn hộ cao cấp lại tăng mạnh. Theo báo cáo mới nhất của công ty tư vấn quốc tế Knight Frank, tháng 12 vừa qua, thị trường bất động sản nước này đã có mức tăng trưởng ấn tượng nhất so với các phân khúc còn lại.

Giá ở phân khúc này hiện đã tăng 13,8% kể từ tháng 3 năm nay, tuy vẫn còn thấp hơn 13,4% so với mức đỉnh tháng 3 năm 2008 nhưng theo các nhà phân tích thì mức tăng trưởng đạt được ở phân khúc căn hộ cao cấp là rất đáng ghi nhận.

Những khu vực được cho là có mức tăng trưởng mạnh mẽ nhất đều thuộc trung tâm thủ đô London, đó là Chelsea, Kensington và Knightsbridge với mức tăng 3% so với tháng trước.

DiaOcOnline.vn