Hướng đi nào cho thị trường bất động sản Trung Quốc

Theo các chuyên gia phân tích thì những người giàu ở Trung Quốc đang rất quan tâm đến thị trường bất động sản Hong Kong và nhiều thị trường khác nữa bởi họ cho rằng đây là thời điểm tốt để có được những bất động sản có giá trị với giá cả phải chăng.

Chính vì vậy mà con số các nhà đầu tư người Trung Quốc vào thị trường Hong Kong đã đạt tỷ lệ cao nhất từ trước đến nay và cho dù ngành công nghiệp tài chính nước này vẫn đang còn phải đối mặt với khó khăn sau khủng hoảng kinh tế toàn cầu thì mức giá nhà ở tại thị trường này vẫn tăng 30% và 40% ở phân khúc căn hộ cao cấp. Trước tình hình đó, các chuyên gia phân tích lo ngại giá nhà sẽ lại vượt quá khả năng của những người dân bình thường có nhu cầu mua nhà ở thật sự, nhất là khi các báo cáo kinh tế cho thấy rõ sự chênh lệch giữa số tiền của các nhà đầu tư sở tại bỏ ra với con số 567,5 tỷ đô la Hong Kong được các nhà đầu tư nước ngoài đổ vào thị trường này trong 12 tháng qua.

Trong khi đó, tại Trung Quốc, thị trường bất động sản cũng đang khiến các chuyên gia đau đầu không chỉ vì giá nhà đất liên tục tăng trong những năm gần đây mà còn vì việc chính phủ Trung Quốc gần như bất lực trong việc khống chế bong bóng giá nhà đất.

Các chuyên gia này cũng đã phân tích “vấn đề Dubai” vừa gây xôn xao trong thời gian vừa qua để có thể so sánh với tình hình thị trường bất động sản Trung Quốc hiện nay. Nền kinh tế Dubai đã phụ thuộc quá nhiều đến gần như là hoàn toàn vào thị trường bất động sản nên khi những bong bóng giá của thị trường này bị vỡ tung cùng 1 lúc thì sự sụp đổ của ngành kinh doanh bất động sản đã kéo theo sự sụp đổ nghiêm trọng của nền kinh tế Dubai.

Các chuyên gia phân tích khẳng định, khủng hoảng ở Dubai có tác dụng cảnh báo nghiêm trọng đối với Trung Quốc. Nếu như không có những sách lược cụ thể, Trung Quốc chắc chắn sẽ trở thành một Dubai thứ hai.

DiaOcOnline.vn