Giá thuê văn phòng ở London đắt đỏ nhất thế giới

Trong 10 quốc gia của phí thuê văn phòng đắt nhất thế giới, châu Á chiếm tới 7 vị trí. Khu vực trung tâm phía Tây London vẫn là thị trường văn phòng đắt nhất thế giới.

Theo nghiên cứu mới nhất về “Chi phí thuê văn phòng hàng đầu thế giới” được tiến hành định kỳ mỗi 6 tháng bởi CBRE, châu Á tiếp tục là các nơi có giá thuê văn phòng đắt đỏ nhất thể giới.

Theo đó, trong 10 quốc gia của phí thuê văn phòng đắt nhất thế giới, châu Á chiếm tới 7 vị trí. Khu vực trung tâm phía Tây London vẫn là thị trường văn phòng đắt nhất thế giới.

Cụ thể, khu vực trung tâm phía Tây London đứng đầu danh sách thị trường cho thuê văn phòng với mức giá ngất ngưởng 274USD trên mỗi ft vuông.


Tiếp sau đó là khu vực trung tâm Hồng Kong với 251USD trên mỗi ft vuông. Phố tài chính Bắc Kinh đứng thứ ba trong danh sách này ở mức 189USD và Moscow 165USD có tên trong top 5.

New Delhi (khu Connaught Place), Hong Kong (phía Tây Kowloon), Tokyo (Marunouchi Otemachi) và Thượng Hải (Pudong) lần lượt nằm trong top 10.

Theo CBRE, sự thay đổi giá thuê văn phòng phản ánh tốc độ hồi phục của nền kinh tế toàn cầu ở nhiều mức độ khác nhau.

Giá thuê văn phòng toàn cầu đã tăng 2,5% so với năm trước, dẫn đầu bởi châu Mỹ tăng 4,1%và châu Á - Thái Bình Dương tăng 2,8%.

Theo dự báo của CBRE, trong bối cảnh hiện tại, chi phí thuê sẽ tiếp tục tăng lên, người thuê có ít sự lựa chọn hơn. Do đó, để đảm bảo chi phí và hiệu quả công việc, các yếu tố công nghệ, chất lượng, và tính linh hoạt sẽ được cân nhắc nhiều hơn khi chọn lựa không gian và địa điểm thuê.

Cũng theo quan sát của CBRE tại các văn phòng cao cấp ở 126 thị trường trên toàn cầu cho thấy, trong số 50 thị trường đắt đỏ nhất thì có 20 nơi thuộc châu Á - Thái Bình Dương, 20 nơi thuộc khu vực châu Âu, Trung Đông và châu Phi, và 10 nơi còn lại nằm ở châu Mỹ.

Châu Á Thái Bình Dương có 20 thị trường được liệt kê trong danh sách 50 nơi đắt đỏ nhất, và có tới 7 địa điểm thuộc top 10.

Người thuê ở khu vực này chủ yếu là các doanh nghiệp nội địa và các công ty hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, truyền thông và truyền thông đa phương tiện. Một nửa thị trường cho thuê đã tăng giá hơn 1%.

Quận trung tâm Hong Kong vẫn là nơi duy nhất trên thế giới (ngoài khu vực trung tâm phía tây London) có mức giá cho thuê lên đến 200USD trên mỗi ft vuông.

Trong khu vực Thái Bình Dương, Sydney cũng từng là thị trường đắt nhất với mức giá 99USD trên mỗi ft vuông, đứng thứ 19 trên bảng xếp hạng toàn cầu.