Giá nhà tại các thành phố lớn trên thế giới tăng 5,5%

Giá nhà ở 150 thành phố lớn trên thế giới đã tăng 5,5% trên trung bình trong 1 năm qua, tính đến tháng 6/2016. Đây là tỷ lệ tăng trưởng mạnh nhất trong 2 năm qua.

Trong số 150 thành phố được Knight Frank thống kê, có 114 thành phố ghi nhận mức tăng trưởng giá trong năm (tính đến tháng 6/2016) và 31 thành phố có mức tăng vượt quá 2 con số.

Trung Quốc có 6 thành phố nằm trong top 10 có tốc độ tăng trưởng giá hàng đầu, trong đó Thâm Quyến dẫn đầu mặc dù tốc độ tăng giá hàng năm đã giảm từ 63% xuống 47% trong 3 tháng qua.

Theo số liệu từ Cục Thống kê quốc gia của Trung Quốc, tỷ lệ tăng trưởng trung bình hàng năm của các thành phố trong top 10 tương đương với 22% trong năm tính đến tháng 6/2016.

Báo cáo chỉ ra rằng, một số chính quyền thành phố tại Trung Quốc đang đưa ra những biện pháp “làm mát” ở cấp độ địa phương để làm giảm doanh số bán hàng, giới hạn phạm vi từ việc hạn chế người dân đến từ nơi khác mua nhà ở địa phương và thắt chặt các quy định đối với người dân địa phương mua nhà thứ 2.

Tại châu Âu, thành phố Budapest dẫn đầu bảng xếp hạng với giá tăng 24% trên cơ sở năm. Các thành phố lớn của Anh, Hà Lan và khu vực Scandinavia cũng có những đại diện nằm trong top đầu. 4 thành phố Bristol, London, Nottingham và Birmingham có tốc độ tăng giá tương ứng là 15,3%, 14,4%, 10,7% và 9,6%.

Moscow vị trí cuối bảng xếp hạng với giá giảm 11% trong năm tính đến tháng 6, tiếp đến là Jaipur giảm 10%. Báo cáo cho biết, ở 2 thành phố này, nền kinh tế tăng trưởng chậm chạp đã có tác động trực tiếp tới nhu cầu về nhà ở.

Tại Hongkong giá nhà giảm 8,1%, Aberdeen giảm 6,2%, Perth giảm 4,8%. Các thành phố tụt hạng so với quý trước bao gồm Istanbul từ thứ 3 xuống thứ 9, Stockholm từ thứ 6 xuống thứ 29 và Auckland từ thứ 8 xuống thứ 15.