Giá BĐS và giá thuê nhà ở Dubai và Abu Dhabi đã giảm đáng kể

2017 không phải là một năm phát triển cho thị trường bất động sản (BĐS) của Các Tiểu vương quốc Arập thống nhất. Những chỉ số mới đây cho thấy giá bán và giá thuê các BĐS ở Dubai và Abu Dhabi đã giảm đáng kể so với một năm trước.

Cả Dubai và Abu Dhabi đang chứng kiến sự suy thoái trên thị trường BĐS, mặc dù thị trường BĐS biệt thự ở Abu Dhabi đang có dấu hiệu phục hồi.

Chỉ số REIDIN trong tháng 10 cho thấy: Giá BĐS ở Dubai đã giảm 0,65% so với tháng trước và giảm 2,96% so với năm ngoái. Một số phân tích cho thấy: Giá các căn hộ đã giảm 0,68% và giá nhà biệt thự giảm 0,51% so với tháng trước và giảm tương ứng là 2,96% và 1,36% so với năm trước.

Giá thuê nhà tại Dubai cũng có sự giảm sút, giá thuê giảm 0,74% so với tháng trước và giảm 6,27% so với cùng kỳ năm trước. Giá thuê căn hộ giảm 0,69% trên cơ sở tháng và 6,02% trên cơ sở năm. Giá thuê biệt thự giảm 0.96% so với tháng trước và 7,63% so với cùng kỳ năm trước.

Tại Abu Dhabi, giá nhà đất giảm 0,55% vào tháng 10 và giảm 9,49% so với cùng kỳ năm trước. Giá căn hộ giảm 0,89% so với tháng trước và giảm 9,89% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, thị trường BĐS biệt thự đang có những dấu hiệu của sự phục hồi ở Abu Dhabi, với giá tăng 0,55% so với tháng trước, mặc dù mức giá này vẫn thấp hơn 8,2% so với tháng 10 năm 2016.

Trên thị trường cho thuê ở Abu Dhabi, giá thuê nhà giảm 0,8% theo cơ sở tháng và giảm 10,88% theo cơ sở năm. Giá thuê căn hộ giảm 0,84% so với tháng trước và giá thuê BĐS biệt thự giảm 1,2% so với tháng trước và giảm 9,47% so với năm trước.