Giá BĐS khu dân cư các thành phố lớn ở Australia tăng trưởng chậm

Tốc độ tăng trưởng giá BĐS các khu dân cư tại 8 thành phố lớn của Australia đang chậm lại trong bối cảnh doanh số bán đang yếu dần.

Dự liệu mới từ Cục Thống kê Australia (ABS) cho biết, trong tháng 3/2016, giá BĐS khu dân cư tăng 6,8% so với năm trước. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng thấp hơn so với trong năm 2015 (trung bình 9% năm 2015).

Theo nhà kinh tế thuộc Hiệp hội Nhà ở, Diwa Hopkins, sự giảm tốc này phần lớn do sự phát triển của thị trường BĐS nhà ở tại Sydney - nơi duy nhất có tốc độ tăng trưởng giá hàng năm giảm trong tháng 3 vừa qua. Giá nhà ở tại Sydney tăng với tốc độ hàng năm là 9,7%, vượt qua tốc độ trung bình toàn quốc, nhưng đây cũng là tốc độ chậm nhất trong gần 3 năm qua của thành phố này.

Tốc độ tăng trưởng giá giảm xảy ra trong bối cảnh đà chuyển nhượng bất động sản suy yếu, đặc biệt là thị trường nhà liền kề. Số lượng giao dịch nhà ở liền kề khắp Australia tăng trưởng mạnh trong năm 2013 và 2014. Số lượng chuyển nhượng nhà ở hầu như không thay đổi trong năm 2015.

Phân tích số liệu cho thấy tăng trưởng giá ở tốc độ cao nhất ở Melbourne với mức tăng 9,8%, tiếp theo là Sydney với mức tăng 9,7%, Canberra tăng 4,6%, Hobart tăng 4,2%, Brisbane tăng 4,1% và Adelaide tăng 3,1%.

Tại các thành phố lớn khác, tăng trưởng giá đã giảm, tại Darwin giảm 4,9%, Perth giảm 4,5% trong năm tính đến tháng 3/2016.