Bán nhà "trên giấy" phải nộp thuế 2%

Bộ Tài chính vừa ký thông tư 113 hướng dẫn cách tính thuế đối với hợp đồng chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai. Theo đó, kể ngày 19/9 việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng góp vốn... sẽ phải nộp thuế thu nhập các nhân 25%, đối với trường hợp không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp áp mức 2%.

Theo đó, từ ngày 19/9, đối với hợp đồng mua bán nền nhà, hợp đồng góp vốn để có quyền mua nền nhà, nhà, căn hộ, nếu hợp đồng mua bán mà ký trước thời điểm 7/8/2010 - thời điểm Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở có hiệu lực - thì kê khai, nộp thuế thu nhập cá nhân 25% trên thu nhập.

Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng, tờ khai thuế thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do UBND tỉnh quy định, đồng thời không có hoá đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá chuyển nhượng, giá vốn thì cơ quan thuế tính thuế 2% trên giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định, hoặc tính thuế 2% trên giá chuyển nhượng ấn định.

Việc ấn định giá chuyển nhượng căn cứ vào bảng giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định.

DiaOcOnline.vn - Theo Vnmedia