Thủ tục xây dựng trên đất ruộng?

Câu hỏi:

Tôi có một miếng đất diện tích 04x18m ở Bình Hưng Hoà, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại đất này vẫn là đất ruộng, nằm trong khu dân cư đã được duyệt và có nhiều nhà ở. Vậy tôi xin được hỏi sắp tới tôi muốn xây nhà ở thì phải làm những thủ tục gì? Mong Cà phê Luật tư vấn giúp tôi.

Xin chân thành cảm ơn! (thuquang96@yahoo.com.vn)

Luật sư Đỗ Như Quát - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia TP.HCM trả lời:

Luật sư Đỗ Như Quát.

Theo như bạn trình bày, nếu muốn xây dựng nhà, đất của bạn phải được chuyển mục đích sử dụng đất sang thành đất ở. Sau khi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  mới, bạn có thể liên hệ với UBND phường, xã để xin làm thủ tục cấp phép xây dựng. Chỉ sau khi đã được cấp phép xây dựng, lúc này bạn có thể xây nhà ở mà không sợ bị cưỡng chế hành chính hay bị phạt.

Hồ sơ về chuyển mục đích sử dụng, xin cấp phép xây dựng, bạn có thể liên hệ đến UBND xã để mua hồ sơ và hoàn chỉnh theo như yêu cầu.

Bạn đọc có những thắc mắc cần được hỗ trợ, tư vấn trong lĩnh vực nhà đất. Vui lòng gửi thư về địa chỉ Email: cafeluat@diaoconline.vn

Xin chân thành cảm ơn!

DiaOcOnline.vn