Lệ phí trước bạ theo luật thừa kế đất đai

Câu hỏi:

Bà ngoại chia đất cho cháu có phải đóng lệ phí trước bạ hay không? Nếu có thì đóng bao nhiêu phần trăm? Ví dụ ngoại tôi cho tôi 1 công đất thì phải đóng thuế trước bạ là bao nhiêu tiền?

Mẹ cho đất con có phải đóng lệ phí trước bạ không? Phần đất đó của mẹ tôi không có giấy chủ quyền thì có phải đóng lệ phí trước bạ không?

Bà ngoại tôi là vợ liệt sĩ muốn chia đất cho con, cháu có phải đóng thuế gì không?

Xin chân thành cảm ơn! (tran.trucphuong@yahoo.com.vn)

Công ty Luật Thiên Bình trả lời:

Căn cứ Thông tư số 68/2010/TT-BTC ngày 26/04/2010 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn về lệ phí trước bạ chúng tôi xin trả lời bạn như sau:

1. Trường hợp bà ngoại của bạn chia đất cho bạn, bạn vẫn phải nộp lệ phí trước bạ. Cách tính lệ phí trước bạ như sau: Tiền nộp = Diện tích đất x Giá đất x lệ phí trước (0.5%);

2. Trường hợp mẹ của bạn cho bạn đất, đây là trường hợp thuộc diện được miễn lệ phí trước bạ;

3. Trường hợp bà ngoại của bạn muốn chia đất cho các con thì thuộc diện được miễn lệ phí trước bạ, nhưng nếu chia cho các cháu thì các cháu vẫn phải nộp lệ phí trước bạ theo điểm 1 của thư tư vấn này.

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.
 

DiaOcOnline.vn