'Tuồn' hàng nghìn lô đất nền sai phép tại dự án SaiGon Village, DKRA Việt Nam có vô can?

Trong khi Công ty Lộc Thành bị xử lý khá nặng thì DKRA là đơn vị phân phối, trực tiếp "tuồn" hàng nghìn lô đất của dự án này đến tay khách hàng bất chấp rủi ro nhưng lại vô can.

Dự án SaiGon Village do công ty TNHH đầu tư Phát triển Lộc Thành (Công ty Lộc Thành, thành viên của Hai Thành Group) làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA) làm đơn vị phân phối độc quyền thi công khi chưa được cấp phép xây dựng.

Mới đây, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An đã ra quyết định xử phạt Công ty Lộc Thành số tiền 40 triệu đồng, đồng thời yêu cầu công ty này ngưng thi công dự án.

Vấn đề đáng nói ở chỗ, trong khi Công ty Lộc Thành bị xử lý khá nặng thì DKRA là đơn vị phân phối, trực tiếp "tuồn" hàng nghìn lô đất nền đến tay khách hàng bất chấp rủi ro lại vô can, như không có chuyện gì xảy ra.

Cụ thể, trên website chính thức của DKRA Việt Nam cho thấy, vào năm 2017, trong giai đoạn mở bán đợt 2, dự án Saigon Village ghi nhận hơn 1.000 sản phẩm giao dịch thành công sau khoảng 1 tháng công bố. Điều này xác định, dù biết rõ dự án thuộc diện sai phạm khi "cầm đèn chạy trước ô tô”, nhưng từ năm 2017 đến nay, DKRA vẫn bất chấp những rủi ro có thể xảy ra để tiếp tay "bán lụi" cho khách hàng.

Về vấn đề này, DKRA thừa nhận tham gia bán dự án Saigon Village và đã bán hết hàng.

Ngoài ra, DKRA còn mập mờ thông tin của dự án khi giới thiệu dự án nằm trên trục đường Lê Văn Lương (TP.HCM) nhưng thực chất, dự án nằm hoàn toàn trên địa phận của tỉnh Long An.

Điều 58 Nghị định 139/2017/NĐ-CP về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản ghi rõ: Phạt tiền từ 40 - 50 triệu đồng đối với hành vi đưa lên sàn giao dịch bất động sản không đảm bảo đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định. Đình chỉ hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản từ 6 - 12 tháng đối với hành vi này.

Câu hỏi được đặt ra, có hay không việc DKRA đang được ưu ái trong việc bán chui hàng nghìn lô đất nền? Hay chăng, DKRA vì được "chống lưng" nên bất chấp sai phạm, ngang nhiên vi phạm và vẫn không bị xử phạt?

Hai Thành Group có địa chỉ tại số 79C Đông Hồ, phường 8, quận Tân Bình (TP.HCM), tập đoàn này gồm 6 công ty thành viên, 2 nhà máy và 1 trường mầm non. Trong đó, Công ty Lộc Thành chuyên về đầu tư, xây dựng và phân phối sản phẩm bất động sản.

Dự án Saigon Village (huyện Cần Guộc, tỉnh Long An) của Công ty Lộc Thành có quy mô trên 37ha với hơn 1.700 nền nhà phố và biệt thự, trải dài hơn 500 m mặt tiền sông Rạch Dơi, được quy hoạch thành khu đô thị xanh và hiện đại.