Trước 'ma trận nhà đất', Đà Nẵng công khai dự án được mở bán

Ngày 11.5, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng tiếp tục công bố 7 dự án bất động sản đủ điều kiện mở bán nhằm khuyến cáo nhà đầu tư, người dân trước 'ma trận' bất động sản hiện nay.

Trước đó, 18 dự án khác cũng được công bố (Thanh Niên đã thông tin). Theo Sở Xây dựng, dự án đủ điều kiện mở bán phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo tiến độ cam kết.

Sau đó được Sở Xây dựng cho phép đủ điều kiện mở bán, nếu chủ đầu tư không bán mà thế chấp thì việc bán nhà ở này phải được Sở Xây dựng xem xét lại các điều kiện và có văn bản thông báo khác.

Sở Xây dựng cho biết thêm, trường hợp chủ đầu tư đang thế chấp quyền sử dụng đất (hoặc dự án đầu tư, hoặc nhà ở hình thành trong tương lai), chủ đầu tư phải gửi Sở Xây dựng giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán nhà ở đó.

Sau đó, Sở Xây dựng xem xét và có văn bản thông báo thì chủ đầu tư mới được ký kết hợp đồng mua bán nhà ở này.

7 dự án được xác định đủ điều kiện gồm: 234 căn Tổ hợp căn hộ, thương mại dịch vụ và khách sạn Alphanam Luxury (Công ty CP Địa ốc Alphanam, đường Võ Nguyễn Giáp, P.Phước Mỹ, Q.Sơn Trà); 51 căn hộ Khu phức hợp Công ty CP Tư vấn xây dựng và đầu tư Quang Nguyễn, đường Nguyễn Hữu Thọ, P.Hòa Cường Bắc, Q.Hải Châu; 1.120 căn hộ Khu phức hợp Hòa Bình Xanh (Công ty TNHH Hòa Bình, đường Lê Văn Duyệt, P.Nại Hiên Đông, Q.Sơn Trà); 96 nhà liền kề (từ khu B2M4 đến khu B2M18) Khu đô thị du lịch Thủy Tú, Công ty CP Tài chính và Phát triển doanh nghiệp, P.Hòa Hiệp Nam, Q.Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng.

Khu vực đường Trường Sa, P.Hòa Hải, Q.Ngũ Hành Sơn có các dự án: 122 biệt thự Khu resort nghỉ dưỡng ven biển Future Property Invest (Công ty TNHH Future Property Invest); 1.323 căn hộ Tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò 1 và 2, 80 nhà ở liền kề 8 tầng giai đoạn 1, 40 nhà ở liền kề Vườn phố 5 tầng, 16 biệt thự Naman Retreat & Residences (cùng Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire - Công ty CP Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô); 33 biệt thự biển The Ocean Estates, 70 căn hộ Đại dương khối nhà B (Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng - Công ty TNHH Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng).

Trước đó, UBND TP.Đà Nẵng đã yêu cầu Sở Xây dựng thường xuyên cập nhật các dự án bất động sản được phép mở bán, xử lý và công khai các đơn vị vi phạm, đồng thời khuyến cáo tổ chức, cá nhân tìm hiểu kỹ thông tin, pháp lý dự án.

Đồng thời, thành phố giao Công an TP.Đà Nẵng xử lý các vi phạm pháp luật trong giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản của các tổ chức, cá nhân liên quan.