TPHCM kiến nghị bán nhà ở cũ thuộc SHNN theo giá đất năm 2014

Sở dĩ TP có kiến nghị trên là vì TPHCM triển khai việc bán nhà thuộc SHNN theo NĐ 34/2013 trên địa bàn chậm nên những trường hợp này mặc dù nộp đơn mua nhà từ trước nhưng đến nay mới được giải quyết hồ sơ mua nhà.

Chiều ngày 28-6, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân, tránh phát sinh khiếu nại, từ tham mưu của Sở Xây dựng, UBND TPHCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho TP áp dụng bảng giá đất năm 2014 (ban hành theo Quyết định số 60/2013 của UBND TP) để tính tiền sử dụng đất khi bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước (SHNN) đối với các trường hợp nộp đơn mua nhà từ ngày 22-4-2013 (ngày ban hành NĐ 34/2013 của Chính phủ quy định về bán nhà thuộc SHNN) đến trước ngày 6-6-2013 (ngày NĐ 34/2013 có hiệu lực).

Sở dĩ TP có kiến nghị trên là vì TPHCM triển khai việc bán nhà thuộc SHNN theo NĐ 34/2013 trên địa bàn chậm nên những trường hợp này mặc dù nộp đơn mua nhà từ trước nhưng đến nay mới được giải quyết hồ sơ mua nhà. Vì NĐ 34/2013 và NĐ 99/2015 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở đều quy định bán nhà thuộc SHNN áp dụng bảng giá đất tại thời điểm bán để tính tiền sử dụng đất.

Trong khi đó, giá đất theo bảng giá đất năm 2015 tại TPHCM tăng gấp đôi so với năm 2014. Sở Xây dựng TP cho biết, hiện TP có hàng trăm trường hợp nộp đơn vào thời điểm trên đang chờ giải quyết.

Được biết trước đó, Chính phủ cũng đã đồng ý cho TPHCM áp dụng bảng giá đất năm 2014 để tính tiền sử dụng đất bán nhà ở cũ thuộc SHNN cho các trường hợp nộp đơn từ ngày 6-6-2013 đến ngày 1-5-2015.