TPHCM: Điều chỉnh hệ số giá đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất

TPHCM vừa ra văn bản điều chỉnh hệ số giá đất theo vị trí nhằm xác định giá đất để tính tiền thuê đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất trên địa bàn.

Theo đó, sẽ áp dụng cho tất cả các trường hợp có thửa đất, khu đất giá trị dưới 30 tỷ đồng (tính theo giá trong bảng giá đất); xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm khi điều chỉnh lại đơn giá thuê đất cho chu kỳ ổn định tiếp theo.

Ngoài ra, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ có hệ số điều chỉnh giá đất theo vị trí là 0,35 lần so với giá đất ở tại vị trí mặt tiền đường của khu công nghiệp, khu chế xuất.

Đối với đất thương mại, dịch vụ thì hệ số điều chỉnh giá đất theo vị trí là 0,45 lần so với giá đất ở tại vị trí mặt tiền đường của khu công nghiệp, khu chế xuất.

Khi áp dụng hệ số để tính giá đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất trên địa bàn các quận thì giá đất không được thấp hơn 900.000 đồng/m2 đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp và 1.200.000 đồng/m2 đối với đất thương mại, dịch vụ.

Tại các huyện thì giá đất không được thấp hơn 72.000 đồng/m2 đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp và 96.000 đồng/m2đối với đất thương mại, dịch vụ.