Quận Hoàn Kiếm đề xuất nâng tầng cho chung cư nội đô

Bí thư quận Hoàn Kiếm cho rằng, khi cải tạo chung cư cũ, cần tạo cơ chế cho một số tòa nhà nâng chiều cao lên hơn 9 tầng để kêu gọi nhà đầu tư. Tuy nhiên, ý kiến khác đề nghị tuân thủ quy hoạch.

Phát biểu tại Hội nghị ban chấp hành Đảng bộ TP Hà Nội ngày 7/4, ông Hoàng Công Khôi, Bí thư Quận uỷ Hoàn Kiếm cho biết, toàn thành phố có gần 1.600 chung cư cũ phải cải tạo, trong đó có 4 chung cư xuống cấp nghiêm trọng.

"Riêng quận Hoàn Kiếm có 120 chung cư cũ xuống cấp cần cải tạo, tuy nhiên việc này đang vướng nhiều quy định, như hạn chế chiều cao công trình xây dựng trong khu vực nội đô", ông nói.

Bí thư Hoàn Kiếm cho rằng, quá trình cải tạo chung cư cũ ở quận Hoàn Kiếm nếu chỉ xây đến 9 tầng sẽ khó kêu gọi nhà đầu tư, nhưng nếu cho tất cả xây cao hơn mức này thì lại vi phạm quy hoạch chung.

Ông Khôi đề xuất cơ chế cho phép một số chung cư cũ khi cải tạo có thể xây cao hơn quy hoạch, dành để tái định cư toàn bộ người dân đang ở đây. Số chung cư còn lại được cải tạo theo đúng quy hoạch và dành cho nhà đầu tư khai thác dịch vụ thương mại, đề bù đắp chi phí.

"Làm như vậy sẽ giải được bài toán khó khăn trong kêu gọi xã hội hoá, vừa đáp ứng yêu cầu của quy hoạch", ông nói.

Trước đề xuất nêu trên, Bí thư Huyện ủy Gia Lâm Nguyễn Huy Việt dẫn ý kiến chuyên gia cho rằng, "cứ nhà cao tầng thế này thì đến không khí thở còn khó, chưa nói gì đến giao thông". Theo ông Việt, phải kiên quyết thực hiện quy hoạch chung về chiều cao nhà cao tầng trong nội đô, trong điều kiện không tái định cư tại chỗ thì vận động dân ra ngoại thành.

“Đưa người dân lên Ba Vì hay Mỹ Đức là khó, chứ đưa ra Đông Anh, Hoài Đức thì có thể được”, ông Việt nói và đề nghị nghiên cứu cơ chế tái định cư cho người dân phố cổ ở các huyện nằm giáp quận.

Ông Trần Văn Khương, Bí thư Huyện ủy Thanh Trì, cho biết vừa qua trên địa bàn có việc một doanh nghiệp xây dựng khu đô thị hỗn hợp ở khu đất của Xí nghiệp gạch Đại Thanh. Do các bên thảo luận không thấu đáo dẫn đến xây dựng vi phạm quy hoạch, tầng cao, và Thường vụ Huyện uỷ đang bị kiểm điểm về sự việc này.

Từ dẫn chứng nêu trên, ông Khương nêu quan điểm: “Để Thủ đô phát triển xứng tầm, thành phố cần làm tốt hơn nữa vấn đề quy hoạch và quản lý xây dựng”.

Theo Bí thư Thành uỷ Hà Nội Hoàng Trung Hải, hiện nay trật tự đô thị trên địa bàn thành phố đã có tiến bộ hơn. Thành phố đã xử lý nghiêm các công trình vi phạm, đưa 18 vụ sang công an để điều tra, xử lý hình sự. Tuần tới Thành uỷ sẽ nghe các cơ quan nội chính báo cáo việc xử lý các vụ việc trên.

Bí thư Hà Nội yêu cầu các quận, huyện, thị xã rà soát lại các trường hợp vi phạm trật tự đô thị trên địa bàn mình để giảm dần số tồn đọng, không để phát sinh trường hợp mới.