Hà Nội: Dự án chậm triển khai do chính sách tài chính về đất đai thay đổi

Đây là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến việc nhiều dự án trên địa bàn TP Hà Nội triển khai chậm.

Theo UBDN TP Hà Nội, do chính sách tài chính về đất đai thay đổi, nên chủ đầu tư phải tính toán lại hiệu quả thực hiện dự án (nhất là các dự án đầu tư xây dựng các khu đô thị mới, các dự án chuyển mục đính sử dụng đất, khi khung giá các loại đất liên quan đến nghĩa vụ tài chính nộp ngân sách Nhà nước).

Một số chủ dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà phải tính lại hiệu quả đầu tư nên chưa đẩy nhanh tiến độ thực hiện. Nguyên nhân này thuộc về trách nhiệm thuộc của chủ đầu tư cần dự báo trước về chính sách thay đổi, xu thế thay đổi của thị trường để đề xuất dự án có tính khả thi.

Theo báo cáo của UBND TP, từ năm 1996 đến nay, Thành phố đã giao, cho thuê hơn 11 ngàn ha đất phục vụ cho các dự án phát triển KT - XH trên địa bàn.

Cụ thể, có 79 dự án đã được giao đất, cho thuê đất để thực hiện đầu tư với tổng diện tích là 1.218,79 ha đất, nhưng nhiều dự án triển khai thực hiện GPMB chậm, như Dự án Công viên Đống Đa, Công viên Tuổi trẻ Thủ đô, Khu đô thị Nam Thăng Long, đường vành đai III...

Có 54 dự án đã được giao đất, cho thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư, với tổng diện tích là 329,56 ha đất, đã hoàn thành công tác GPMB, nhưng trong đó có 9 dự án chậm triển khai do phải giải quyết khiếu nại tố cáo của tổ chức và công dân, với tổng diện tích là 6,4057 ha đất...

Theo Kinh Tế Đô Thị