Đất lấn chiếm: Chưa rõ mức thu tiền sử dụng đất

Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) cùng Sở Tài chính TP.HCM vừa kiến nghị UBND TP.HCM xin chỉ đạo của Thủ tướng về việc thu tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận cho đất của hộ gia đình, cá nhân có nguồn gốc lấn chiếm, hoặc được giao không đúng thẩm quyền.

Trước đó, UBND TP đã có văn bản xin ý kiến của Bộ Tài chính và Bộ TNMT nhưng ý kiến của hai bộ này lại không thống nhất. Bộ Tài chính cho rằng những trường hợp trên phải thu theo giá thị trường, còn Bộ TNMT lại đề nghị thu theo bảng giá đất do TP ban hành hằng năm.

Theo Sở Tài chính và Sở TNMT TP, cách thu theo giá thị trường là không có cơ sở vì theo Nghị định 123/2007 và Nghị định 69/2009 của Chính phủ, chỉ có đất dự án mới thu theo giá thị trường.

Ngoài ra, các sở còn đề nghị cần xin ý kiến Thủ tướng về cách xử lý những trường hợp sử dụng đất từ ngày 15-10-1993 đến trước ngày 1-7-2004 mà tại thời điểm bắt đầu sử dụng đất có hành vi vi phạm nhưng nay phù hợp với quy hoạch sử dụng đất.

Các sở đề xuất nên bán chỉ định theo giá thị trường cho hộ gia đình, cá nhân đó. Trường hợp họ không đủ khả năng mua thì xét cho thuê đất để tiếp tục sử dụng theo hiện trạng.

DiaOcOnline.vn - Theo Pháp Luật TP