Chây ỳ bàn giao phí bảo trì, chủ đầu tư chung cư New Sài Gòn bị phạt

Với hành vi chậm trễ bàn giao phí bảo trì cho ban quản trị chung cư New Sài Gòn, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển nhà Hoàng Nguyên vừa bị Sở xây dựng đề nghị xử phạt 125 triệu đồng.

Ngày 3/10, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đơn vị này vừa đề xuất UBND huyện Nhà Bè ra quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển nhà Hoàng Nguyên (Công ty Hoàng Nguyên), chủ đầu tư chung cư New Sài Gòn.

Chung cư New Sài Gòn tọa lạc tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Dự án này xây dựng hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ năm 2009. Tuy nhiên, từ thời điểm đó đến nay, Công ty Hoàng Nguyên nhiều lần chậm trễ trong việc bàn giao phí bảo trì của chung cư. Theo tính toán, số tiền này khoảng 31 tỷ đồng.

Với hành vi chậm trễ bàn giao và bàn giao không đầy đủ phí bảo trì các hạng mục sở hữu chung ở chung cư New Sài Gòn, Sở Xây dựng đề nghị chính quyền huyện Nhà Bè ban hành quyết định xử phạt hành chính số tiền 125 triệu đồng.

Trước đó, ngày 13/9, đoàn kiểm tra gồm Thanh tra Sở Xây dựng và đại diện UBND huyện Nhà Bè đã có buổi làm việc với Ban quản trị chung cư New Sài Gòn. Đến thời điểm kiểm tra, Công ty Hoàng Nguyên vẫn chưa bàn giao đủ phí bảo trì của chung cư này.

Đoàn kiểm tra đã lập biên bản ghi nhận sự vắng mặt của đại diện Công ty Hoàng Nguyên. Do mức phạt hành chính 125 triệu đồng về quản lý sử dụng nhà và công sở không thuộc thẩm quyền nên Thanh tra Sở Xây dựng đề xuất UBND huyện Nhà Bè ra quyết định xử phạt.

Ngoài ra, Sở Xây dựng còn đề xuất hình phạt bổ sung, buộc Công ty Hoàng Nguyên phải bàn giao ngay phí bảo trì cho ban quản trị theo quy định. Nếu chủ đầu tư vẫn không chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành và phải chi trả kinh phí cho cơ quan, tổ chức thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả nếu có.

Tại TP.HCM, việc tranh chấp phí bảo trì giữa các chủ đầu tư và ban quản trị chung cư diễn ra tại nhiều dự án. Nhiều trường hợp chủ đầu tư cố tình chây ý, kéo dài thời gian tổ chức hội nghị nhà chung cư bầu ban quản trị để né tránh bàn giao phí bảo trì.

Đơn cử như tại chung cư Era Town, quận 7; chung cư Khang Gia Tân Hương, quận Tân Phú; chung cư Phú Hoàng Anh, huyện Nhà Bè; chung cư 4S Riverside và New Town Aparment ở quận Thủ Đức…