TP HCM xin Chính phủ không đấu giá một khu đất ở quận 2

Đó là khu đất gần 4.000 m2 ở phường An Phú, quận 2 cho Công ty CP Bất động sản Nova Lexington.

UBND TP HCM vừa có công văn kính trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương không đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điểm i, Khoản 2, Điều 118, Luật Đất đai đối với khu đất gần 4.000 m2 thuộc thửa 55, tờ bản đồ số 36, bộ địa chính phường An Phú, quận 2 cho Công ty CP Bất động sản Nova Lexington (tên cũ là Công ty TNHH Bất động sản Đại Hưng Phú).

UBND TP cho biết hiện nay TP đang làm việc với Tổ công tác của Thanh tra Chính phủ rà soát việc chấp hành quy định của pháp luật trong quản lý quy hoạch, giao đất, thực hiện đầu tư các dự án thuộc Khu tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm trên địa bàn quận 2, trong đó có dự án khu chung cư cao tầng tại Lô 6 Khu đô thị phát triển An Phú của Công ty CP Bất động sản Nova Lexington.

Lý do mà UBND TP xin Thủ tướng cho phép không đấu giá quyền sử dụng khu đất gần 4.000 m2 là để giải quyết nhanh quyền lợi chính đáng cho người mua nhà tại dự án trên.

Theo UBND TP, từ năm 1998, UBND TP có chủ trương khai thác dãy đất 22m dọc Liên tỉnh lộ 25B (nay là đường Mai Chí Thọ) để tạo nguồn vốn đầu tư dự án đường Liên tỉnh lộ 25B với tổng diện tích khoảng 119.168 m2.

Tại dãy đất 22m, UBND TP có Quyết định 2995/2004 thu hồi 10.173 m2 đất tại phường An Phú, quận 2 và giao cho Ban Quản lý Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm 11.715 m2 để xây dựng Khu chung cư An Phú phục vụ tái định cư.

Đến năm 2008, UBND TP ngưng thực hiện dự án và có chủ trương thực hiện chuyển nhượng theo giá thị trường toàn bộ diện tích đất thuộc dự án Khu chung cư An Phú cho các nhà đầu tư các dự án liền kề để sử dụng vào mục đích xây công viên, trồng cây xanh, tạo cảnh quan và mỹ quan khu đô thị mới, tuyệt đối không xây dựng công trình. Trong đó, có Công ty CP Bất động sản Nova Lexington và công ty đã xin nhận chuyển nhượng phần diện tích gần 4.000 m2. Phần diện tích gần 4.000 m2 này có vị trí tiếp giáp với dự án khu chung cư cao tầng tại Lô 6 Khu đô thị phát triển An Phú do Công ty CP Bất động sản Nova Lexington làm chủ đầu tư.

Hiện nay, dự án khu chung cư cao tầng tại Lô 6 đã hoàn thành, được Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình (Bộ Xây dựng) kiểm tra công tác nghiệm thu. Công ty CP bất động sản Nova Lexington có lập hồ sơ đề nghị giao phần diện tích đất gần 4.000 m2 thuộc dãy đất 22m nêu trên để hoàn tất thủ tục pháp lý của dự án và thực hiện trách nhiệm của chủ đầu tư về nghĩa vụ tài chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà theo quy định pháp luật.