Câu hỏi:
Tôi muốn mua 100m2 đất thổ canh rồi chuyển đổi sang đất thổ cư thì cần những thủ tục gì? Mức thuế phải nộp là bao nhiêu? Mong Cà phê Luật tư vấn giúp
Xin chân thành cảm ơn! (Nguyễn Trọng Tài)
Luật sư Đỗ Như Quát - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia TP.HCM trả lời:
Bạn cần phải làm hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất. Hồ sơ gồm có:
- Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất (theo mẫu)
- Giấy CNQSDĐ hoặc hợp đồng chuyển nhượng có công chứng, chứng thực của cơ quan có thẩm quyền
- Trường hợp chuyển mục đích sử dụng của một phần thửa đất thì phải kèm theo bản trích đo bản đồ địa chính khu đất xin chuyển mục đích sử dụng.
Mức thuế bạn phải nộp sẽ được tính trên giá trị chênh lệch giữa đất nông nghiệp và đất thổ cư, căn cứ theo bảng giá đất của nhà nước.
Bạn đọc có những thắc mắc cần được hỗ trợ, tư vấn trong lĩnh vực nhà đất. Vui lòng gửi thư về địa chỉ Email: cafeluat@diaoconline.vn
Xin chân thành cảm ơn!
DiaOcOnline.vn
Tôi có thắc mắc như sau xin nhờ Cà phê Luật giải thích hộ: Chung cư tái định cư đã có sổ hồng, do bà A và chồng đứng tên. Bà A và chồng làm giấy ủy ...
Ngày 13 tháng 6 năm 2002 chị tôi có mua một thửa đất diện tích (3,5m x 11m) một phần của thửa đất số 166 tờ bản đồ số 03 có tổng diện tích là ...
Tôi muốn hỏi khu đất ở Ấp 1, xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh gần xí nghiệp DAPHA. Tôi muốn biết khu đó có giải tỏa, có nằm trong khu quy hoạch ...
Năm 2006 em trai tôi có mua một miếng đất 40m2 trong tổng số 220m2 bằng giấy tay ở Long Thới - Nhà Bè. Đến năm 2007 miếng đất đó mới được làm sổ đỏ...
Tháng 10 năm 2007 tôi mua một mảnh đất có sổ đỏ, khi đó tôi chỉ làm giấy mua bán bằng tay không qua công chứng. Thời điểm này, tôi muốn làm giấy ...