Câu hỏi:
Tôi mua một lô đất của một người dân (trị giá 200 triệu đồng), lô đất này nằm chung trong thửa đất có nguồn gốc rất lâu từ trước năm 1980 và mới được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận QSDĐ vào năm 2006. Vậy xin hỏi tôi phải làm thủ tục gì để được sở hữu lô đất trên, thời gian bao nhiêu ngày và số tiền phải nộp theo quy định trong năm 2008 (bao gồm cả tôi và người bán) là bao nhiêu? Nếu sau ngày 01/01/2009 tôi mới làm thủ tục thì người bán sẽ nộp thuế TNCN theo thế suất 2% hay 25%?
Xin chân thành cảm ơn! (ngvath8@gmail.com)
Luật sư Nguyễn Tần Xuân Thảo - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia TP.HCM trả lời:
Luật sư Nguyễn Tần Xuân Thảo.
Bạn đọc có những thắc mắc cần được hỗ trợ, tư vấn trong lĩnh vực nhà đất. Vui lòng gửi thư về địa chỉ Email: cafeluat@diaoconline.vn
Xin chân thành cảm ơn!
DiaOcOnline.vn
Nhà tôi đang mua đất và làm thủ tục tách sổ, tôi đã trao 3/4 số tiền và mượn sổ để đi tách nhưng chủ nhà nói là làm mất sổ. Bây giờ, tôi phải làm gì ...
Năm 2008 tôi có mua 1 căn nhà trong hẻm 290 phường 12, quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh. Nhà có DTXD 40 m2 nhưng giấy tờ kê khai 1999, khi tôi đặt cọc ...
Tôi mua một mảnh đất ruộng, sổ đỏ cấp năm 1998, xin cho hỏi nhà nước đã có chủ trương cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất ruộng sang đất xây ...
Năm 2008 tôi có mua mảnh đất 40m2 trong tổng số 1.000m2 ở ấp 4 xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh bằng giấy tay không có công chứng xã. Trong sổ đỏ của ...
Vợ chồng tôi và vợ chồng một người bạn cùng mua 1 miếng đất cất nhà, cả 4 người đều có tên trong sổ đỏ. Trong căn nhà đó làm 2 hộ khẩu, một hộ khẩu ...