Sau 1/7/2004 có được mua bán nhà bằng giấy tay?

Câu hỏi:

Tôi nghe nói là sau 1/7/2004 thì không được mua bán nhà, đất bằng giấy tay (hợp đồng mua bán 2 người có người thứ 3 làm chứng không có chữ ký hay mộc của chính quyền địa phương). Tuy nhiên gần đây khi tôi tìm mua nhà thì người bán nhà nói là nhà bán giấy tay, chỉ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng là thửa đất lớn bao gồm nhiều căn nhà trong đó có nhà tôi định mua. Trong trường hợp này tôi có thể mua nhà được không? Sau này có hợp thức hóa được không? Mong luật sư tư vấn giúp tôi.

Xin chân thành cảm ơn! (trankhanhchau@yahoo.com)

Luật sư Trần Thị Chi Lan - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia TP.HCM trả lời:

Thư bạn không nêu rõ bạn định mua nhà tại đâu nên không thể tư vấn chính xác cho bạn được, vì nếu muốn hợp thức hóa nhà thì bắt buộc phải làm thủ tục tách thửa, mà tách thửa thì phải có điều kiện tùy từng vùng, miền, địa phương, quận, huyện có quy định khác nhau về diện tích nhà, bề rộng nhà…

Còn việc mua bán nhà bằng giấy tay hiện nay là không đúng quy định pháp luật.
 

Bạn đọc có những thắc mắc cần được hỗ trợ, tư vấn trong lĩnh vực nhà đất. Vui lòng gửi thư về địa chỉ Email: cafeluat@diaoconline.vn

Xin chân thành cảm ơn!

DiaOcOnline.vn