Mua nhà chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ gặp những rủi ro gì?

Kính gửi quý Luật sư

Tôi đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư nhưng chủ cũ đã nhận bàn giao căn hộ từ tháng 6/2013 nhưng chưa ra Giấy chứng nhận. Vậy nếu tôi quyết định mua căn hộ này thì thủ tục pháp lý sẽ thế nào và tôi sẽ có những rủi ro gì. Nhờ quý Luật sư tư vấn giúp tôi.

Kính gửi Quý bạn đọc

Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty luật hợp danh Thiên Thanh xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Café Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Một trong những điều kiện để thực hiện các giao dịch liên quan đến nhà đất là phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Nếu bạn thực hiện việc mua bán khi nhà chưa được cấp sổ sẽ gặp rất nhiều rủi ro pháp lý về sau. Do đó một lời khuyên cho bạn là không nên thực hiện giao dịch này.
 

***

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn hoặc qua Tổng đài Luật Thiên Thanh 1900 56 56 08

* Bạn đọc vui lòng gửi nội dung được ghi bằng tiếng Việt có dấu.

Trân trọng.

Chuyên mục Café Luật
 

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.