Xây nhà sai giấy phép không bị phạt

Bộ Xây dựng vừa ban hành thông tư hướng dẫn về xử phạt vi phạm trong xây dựng.

Theo đó, việc xây nhà ở riêng lẻ thuộc một trong các trường hợp sau đây thì không bị coi là hành vi xây dựng sai phép: Thay đổi thiết kế bên trong nhà mà không ảnh hưởng đến việc PCCC, môi trường, công năng sử dụng, kết cấu chịu lực chính hoặc kiến trúc mặt ngoài nhà; giảm số tầng so với giấy phép xây dựng đối với những khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được phê duyệt.

Theo thông tư này, tổ chức, cá nhân xây nhà gây lún, nứt, hư hỏng hoặc có nguy cơ làm sụp đổ nhà hàng xóm sẽ bị buộc ngừng thi công để bồi thường thiệt hại. Nếu bên vi phạm và nhà hàng xóm bị thiệt hại không tự thỏa thuận được và một bên có đơn yêu cầu, chủ tịch UBND phường, xã chủ trì việc thỏa thuận mức bồi thường thiệt hại giữa các bên. Trường hợp thỏa thuận không thành, hai bên thống nhất mời một tổ chức độc lập, có tư cách pháp nhân để xác định mức độ thiệt hại làm cơ sở bồi thường.