TP.HCM phê duyệt quy hoạch phân khu khu dân cư cụm 3 - Xuân Trường

UBND TP.HCM vừa duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư cụm 3 - Xuân Trường, phường Linh Xuân, quận Thủ Đức (Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp Linh Xuân - cụm 3 - Xuân Trường, phường Linh Xuân, quận Thủ Đức), (hạ tầng kỹ thuật).

Vị trí khu vực quy hoạch thuộc phường Linh Xuân, quận Thủ Đức, phía Bắc giáp khu dân cư, phía Nam giáp suối Nhum (suối Xuân Trường), phía Đông giáp đường vành đai Đại học Quốc Gia, phía Tây giáp khu dân cư.Tổng diện tích khu vực quy hoạch 34,13 ha.Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới và Trung tâm tiếp chuyển hàng hóa.

Cao độ xây dựng toàn khu vực Hxd ≥ 9,50m(hệ VN2000). Do khu vực có nền đất tương đối cao, nên giữ nguyên nền đất hiện hữu, chỉ san đắp cục bộ cho từng khu vực theo địa hình tự nhiên khi xây dựng công trình. Độ dốc nền thiết kế khu công trình công cộng, khu ở ≥ 0,4%; khu công viên cây xanh ≥ 0,3%. Hướng đổ dốc theo hướng dốc địa hình tự nhiên và từ giữa các tiểu khu ra khu vực xung quanh.

Chỉ tiêu cấp điện 1800 - 2400 KWh/người/năm. Nguồn cấp điện cho khu quy hoạch được lấy từ trạm 110/15-22KV Thủ Đức Bắc.

Về nguồn cấp nước, sử dụng nguồn nước máy TP dựa vào tuyến ống quy hoạch Ø400 trên đường Quốc lộ 1K từ nhà máy nước Thủ Đức. Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt 180 lít/người/ngày. Tổng nhu cầu dùng nước: 1.210 m3/ngày.