TPHCM duyệt đồ án quy hoạch phân khu khu dân cư Hiệp Bình Chánh - Linh Đông

UBND TPHCM vừa duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Hiệp Bình Chánh - Linh Đông, quận Thủ Đức (hạ tầng kỹ thuật).

Vị trí khu vực quy hoạch thuộc một phần của 3 phường Hiệp Bình Chánh, phường Linh Đông và phường Tam Phú, quận Thủ Đức; phía Đông - Bắc giáp Vành đai phía Đông của TP; phía Tây giáp đường Hiệp Bình; phía Đông và Đông - Nam giáp đường sắt, đường Linh Đông và đường Phạm Văn Đồng (đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài); phía Tây Bắc giáp rạch Cầu Làng và Khu Công viên Trung tâm quận Thủ Đức.

Tổng diện tích khu vực quy hoạch 137,5279 ha. Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới.

Khu vực quy hoạch nằm trong đê bao bờ hữu sông Sài Gòn nên chọn cao độ khống chế cho toàn khu vực là H=2,00m (Hệ VN2000), tính đến phần thấp nhất ở mép đường; đối với khu hiện hữu cải tạo, khuyến cáo nâng dần nền đất lên cao độ xây dựng lựa chọn khi có điều kiện; đối với khu xây dựng mới, cần nâng nền triệt để; đối với khu vực dự kiến xây dựng hồ điều tiết, cần đào đất. Hướng đổ dốc từ giữa các tiểu khu ra xung quanh và về phía kênh rạch.

Về giải pháp thoát nước, sử dụng hệ thống thoát riêng cho nước thải và nước mặt. Chỉ tiêu cấp điện 2500 KWh/người/năm. Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt 180 lít/người/ngày.