TP.HCM điều chỉnh một khu dân cư từ 51 tầng xuống 3-5 tầng

Khu dân cư liên Phường 1 - 2, Quận 6 từng được UBND TP.HCM duyệt quy hoạch cho phép xây cao tối đa 51 tầng vừa bị điều chỉnh hạ tầng xuống chỉ còn 3-5 tầng.

UBND TP.HCM vừa duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên Phường 1 - 2, Quận 6,.

Theo đó, khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch có diện tích hơn 2,8 ha, bao gồm ô phố có ký hiệu II-41 thuộc bản vẽ tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên Phường 1 - 2, Quận 6.
Khư vực này có phía Đông giáp đường Ngô Nhân Tịnh, phía Tây giáp đường Phạm Đình Hổ, phía Nam giáp đường Tháp Mười, phía Bắc giáp đường Lê Quang Sung. Lộ giới các tuyến đường liên quan gồm đường Ngô Nhân Tịnh 40m, đường Phạm Đình Hổ 16m, đường Tháp Mười 40m, đường Lê Quang Sung 30m.

Theo điều chỉnh, khu vực này sẽ được chuyển từ khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ (theo đồ án quy hoạch được duyệt trước đó) thành khu đất ở hiện hữu. Diện tích điều chỉnh vẫn giữ nguyên là 2,8319 ha, nhưng dân số đã được giảm từ 7.840 người xuống còn 3.540 người. Do đó, chỉ tiêu đất bình quân trên người cũng được nâng từ 3,61m2/người lên 8m2/người.
Đồng thời, tầng cao tối đa 51 tầng cũng được điều chỉnh xuống còn 3-5 tầng.

Mục tiêu điều chỉnh cục bộ quy hoạch nhằm phục vụ việc giải quyết các nhu cầu chính đáng về nhà ở, đất ở của người dân trong khu vực quy hoạch, điều chỉnh khu đất quy hoạch từ nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ thành đất dân cư hiện hữu.