Điều chỉnh quy hoạch khu đô thị mới An Hưng

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới An Hưng, tỷ lệ 1/500.

Theo đó, khu đô thị mới An Hưng nằm tại lô đất quy hoạch ký hiệu TTDV03 thuộc địa bàn phường La Khê (Hà Đông, Hà Nội). Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch dự án khoảng 16.256 m2, quy mô dân số khoảng 2.100 người.

Cơ cấu điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất tại khu đất dự án TTDV03 bao gồm các công trình hỗ hợp: Văn phòng, Trung tâm thương mại, Nhà ở cao tầng (có kết hợp bãi đỗ xe tại khu vực), Cây xanh, Nhà ở thấp tầng, Trường mầm non, Các hạ tầng kỹ thuật, Đường giao thông... Tổng diện tích sàn xây dựng gần 89 nghìn m2, mật độ xây dựng 44,2%, hệ số sử dụng đất 5,5 lần, tầng cao công trình từ 1 – 30 tầng.

Đối với các công trình văn phòng – thương mại, nhà ở xây dựng 03 tầng hầm đỗ xe, có diện tích khoảng 5.600m2, đảm bảo việc đỗ xe được xác định cụ thể trong quá trình triển khai lập dự án đầu tư xây dựng được cấp thẩm quyền phê duyệt. Khi xây dựng công trình tầng hầm phải có biện pháp kỹ thuật đảm bảo không làm ảnh hưởng đến các hạ tầng kỹ thuật chung tại khu vực.

Trước đó, hồi năm 2015, khu đô thị này đã từng được Hà Nội đồng ý phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tại ô đất ký hiệu TH-01, tại phường Dương Nội, Hà Đông.

Theo quyết định này, điều chỉnh ô đất quy hoạch ký hiệu TH-01 từ chức năng Trường tiểu học và trung học cơ sở sang chức năng Trường tiểu học để đảm bảo cân đối hạ tầng xã hội trong khu vực, kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đề xuất giải pháp mới về tổ chức không gian kiến trúc hài hoà với các công trình lân cận trong khu vực. Diện tích ô đất khoảng 11.556,5m2 với số lượng khoảng 1.050 học sinh.