Trung Quốc: Nguy cơ vỡ bong bóng bất động sản

Trung Quốc đang đứng trước nguy cơ “nổ” bong bóng bất động sản. Ảnh: Reuters

Bong bóng trên thị trường bất động sản Trung Quốc có khả năng “nổ” nhanh chóng, với giá bất động sản dự báo có thể giảm khoảng 20% trong 12-18 tháng tới - theo Nomura Holdings.

Trong tháng 5-2010, giá bất động sản tăng khoảng 12,4% tại 70 thành phố của Trung Quốc.

Sự gia tăng trên cho thấy các biện pháp, từ việc cấm cho vay mua nhà thứ 3 đến yêu cầu thế chấp và tiền cọc cao hơn khi mua nhà thứ 2, vẫn chưa làm cho thị trường bất động sản của nước này bớt nóng.

Ủy ban điều tiết ngân hàng Trung Quốc (CBRC) cảnh báo rủi ro tín dụng trong lĩnh vực bất động sản và áp lực của các khoản cho vay không hiệu quả đang ngày càng gia tăng tại nước này.

Những rủi ro liên quan đến thế chấp nhà ở tăng lên và hiệu ứng dây chuyền có thể tái xuất hiện trong các khoản cho vay phát triển bất động sản, theo báo cáo thường niên của CBRC công bố ngày 15-6.

Tính từ đầu năm đến nay, chỉ số Shanghai Composite đã giảm 22%, chỉ số cổ phiếu bất động sản cũng giảm 28%.

DiaOcOnline.vn - Theo TBKTSG