Tốc độ tăng giá nhà bắt đầu chậm lại

Theo các nhà phân tích thì tình hình tăng giá nhà ở Singapore đang diễn chậm lại nhưng mục tiêu đề ra của chính phủ nước này vẫn sẽ là tăng đến 20% trong năm 2010.

Các số liệu báo cáo nghiên cứu cho thấy những biện pháp chống đầu cơ thị trường bất động sản của chính phủ đã làm việc tăng giá giảm đi 5,1% trong quý đầu tiên của năm 2010 so với tỷ lệ 7,4% của giai đoạn trước tháng 3.

Với tỷ lệ này, các nhà phân tích hi vọng giá cả sẽ có thể trở lại mức đỉnh điểm của năm 2008 trước khi kết thúc năm 2010. Các chuyên gia nghiên cứu thị trường hi vọng giá nhà sẽ tăng từ 15 đến 20% cho cả năm 2010.

Desmond Sim, phó giám đốc tư vấn quốc tế của tập đoàn Jones Lang LaSalle, cho biết tỷ lệ sụt giảm cao nhất là ở khu vực trung tâm với tỷ lệ 2,8%. Ông cũng giải thích “Thường thì khu vực trung tâm chính là nơi thu hút nhiều nhất các nhà đầu tư. Dấu hiệu sụt giảm này cho thấy các biện pháp của chính phủ đã có tác dụng kiềm chế được hiện tượng đầu cơ ngắn hạn của các nhà đầu tư lướt sóng.”

Các chuyên gia phân tích bất động sản cho biết giá nhà có thể sẽ lại chạm mức đỉnh điểm của năm 2008 và 1996 trong vòng 3-6 tháng tới. “Nếu những dự đoán trước giờ có thể thành hiện thực thì giá nhà sẽ vượt qua đỉnh điểm của năm 2008 đến 14%”, ông Tay Huey Ying, Giám đốc nghiên cứu và tư vấn của tập đoàn Colliers International khẳng định.

DiaOcOnline.vn lược dịch