Thị trường bất động sản châu Phi đang thu hút giới đầu tư nước ngoài

Trong bối cảnh cuộc khủng hoảng kinh toàn cầu đã có dấu hiệu hạ nhiệt, thị trường bất động sản tại Nigiêria và một số nước khác ở châu Phi, sau một thời gian đóng băng, đang nổi lên thành thị trường đầu tư an toàn đối với giới đầu tư nước ngoài.

Các chuyên gia tư vấn bất động sản nhận định thị trường bất động sản tại Nigiêria và một số quốc gia khác tại châu Phi đang có dấu hiệu phục hồi khả quan, đem lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư. Điều này chứng tỏ những dự đoán trước đây của các nhà đầu tư bất động sản là không sát với thực tế. Các chuyên gia cho rằng tại Nigiêria, lĩnh vực đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay là nhà cho thuê và bất động sản tại các thành phố lớn, với thành phố Abuja, Lagos và cảng Harcourt có giá bất động sản cao nhất.

Theo đánh giá mới đây của giới phân tích, châu Phi là nơi có rất nhiều "viên ngọc bất động sản chưa được khám phá" và đang thu hút các nhà đầu tư từ Trung Quốc, Braxin và Ấn Độ. Ông Joe Idudu, Chủ tịch Hội đồng tư pháp và địa chính của Nigiêria (ESVARVON) cho rằng hầu hết người Phi chưa hiểu hết được giá trị thực tế của bất động sản nên giá trị bất động sản ở các quốc gia châu Phi hiện vẫn ở mức thấp. Một thực tế cho thấy, nhà cho thuê tại các nước châu Phi lại có giá cao nhất thế giới, do đó lĩnh vực này đang thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài.

Cùng với giá dầu đang có chiều hướng tăng lên, sự phát triển nhanh của hệ thống viễn thông và tăng trưởng kinh tế bền vững tại một số quốc gia châu Phi đang làm thay đổi cách nhìn của các nhà đầu tư nước ngoài đối với châu lục này. Mối liên hệ giữa lợi nhuận từ lĩnh vực cho thuê nhà và giá bất động sản tại châu Phi không giống như tại châu Âu, nơi các nhà đầu tư phải trả thêm nhiều khoản khác nhau, trong đó có thu nhập hàng năm, tạo ra nguyên tắc cứng nhắc trong mua bán bất động, khiến thị trường bất động sản tại châu Âu rơi vào bế tắc và đóng băng trong thời gian gần đây.

Châu Phi còn có các thị trường bất động sản hấp dẫn khác, trong đó có Libi, nơi các nhà đầu tư đang đầu tư vào xây dựng các căn hộ và văn phòng cho thuê và tại Tandania và Môdămbích, giới đầu tư đang tập trung xây dựng các khu nhà nghỉ, khách sạn để phục vụ du lịch.