Số lượng nhà bán tăng mạnh

Báo cáo mới nhất cho thấy ngành bất động sản nhà ở tại Ba Lan đang xuất hiện những dấu hiệu phục hồi, song song với nó là chính sách cho vay chặt chẽ của các ngân hàng cũng được đưa ra kịp thời.

Theo báo cáo của tập đoàn REAS, trong quý 1 năm 2010, tại các thành phố lớn của Ba Lan như Warsaw, Krakow và Poznan, số lượng những ngôi nhà đang được rao bán cũng tương đương với số lượng những ngôi nhà đã bán ra được trước đó, điều này cho thấy sự cân bằng hiện có trên thị trường bất động sản Ba Lan.

Trong các báo cáo, các chuyên gia cho rằng các nguyên nhân như sự thuận lợi trong việc vay tiền của ngân hàng, những chuyển biến tích cực trong nền kinh tế cùng với việc giảm giá bất động sản đã kết hợp để giúp tăng việc mua bán diễn ra tốt đẹp hơn.

Trong khi đầu năm 2009, số lượng các dự án mới được các chuyên gia phát triển bất động sản chú trọng đầu tư giảm đáng kể thì bây giờ lại thay đổi hoàn toàn. Theo số liệu thống kê của văn phòng Trung Ương, trong 3 tháng đầu năm 2010, có hơn 11.500 căn hộ và nhà ở Ba Lan được bán ra, tăng 53,4% so với cùng kỳ năm 2009. Hiện tại, có khoảng 4.500 ngôi nhà ở thành phố Warsaw và 9.000 ngôi nhà ở các thành phố khác được xây dựng hoàn tất.

Bản báo cáo đồng thời cũng chỉ rõ một nguyên nhân quan trọng không kém trong việc người dân ồ ạt đi tìm mua nhà riêng là do sự gia tăng các cuộc hôn nhân và những người độc thân ngày càng trở nên độc lập, họ có nhu cầu và đủ điều kiện kinh tế để tìm nhà ở riêng, “Do đó kích thước của một hộ gia đình trung bình đang giảm và nhu cầu về những ngôi nhà nhỏ hơn trước kia phát triển mạnh”.

DiaOcOnline.vn lược dịch