“Người Nga đang đến”

Người Nga chiếm gần một nửa số người mua bất động sản ở châu Âu

Khi giá bất động sản (BĐS) giảm, châu Âu trở thành nơi được người Nga ưa chuộng. Không phải đến thời điểm này, mà từ đầu thập niên 1990, mọi người khắp thế giới đã truyền tai nhau câu nói: “Người Nga đang đến”.

Những tay chơi quốc tế

Trang web Nước Nga Ngày nay cho biết bất chấp tình trạng suy thoái kinh tế, nhu cầu mua BĐS ở châu Âu của người Nga thời gian qua đã tăng lên đáng kể. Theo các cơ quan BĐS châu Âu, riêng trong năm 2009, người Nga đã mua 41% BĐS ở trong và khu vực chung quanh Paris, Berlin và Rome. Cùng thời gian đó, số lượng người Nga mua BĐS ở London tăng 25%.

Bà Ekaterina Thain, thuộc Công ty Tư vấn về BĐS Knight Frank (Anh), nhận định: “Người Nga đã trở thành những tay chơi đáng kể trên thị trường quốc tế trong vòng mấy năm nay, chúng tôi nhận thấy sự gia tăng không thể coi thường trong năm 2009 khi cuộc khủng hoảng bắt đầu xuất hiện ở Nga”.

Hiện nay, người Nga chiếm đến gần một nửa số người mua BĐS ở châu Âu. Điều đó không có nghĩa là nhu cầu của người dân châu Âu giảm sút do suy thoái kinh tế mà vì giá cả giảm.

Ngoài ra, các nhà chuyên môn cũng nhận thấy sở thích của người mua đã thay đổi. Bà Thain nói: “Trước khủng hoảng, người ta mua BĐS ở các thị trường mới như Bulgaria, Thổ Nhĩ Kỳ, Ai Cập... là những nơi phát triển ồ ạt. Sau này, nhu cầu BĐS ở những nơi này giảm nhiều bởi người ta thích đầu tư vào các thị trường cổ điển hơn”.

Sự xâm lấn hòa bình

Thích mua nhà ở London Về số người nước ngoài mua nhà ở khu vực trung tâm London, Công ty Knight Frank cho biết thời điểm hiện nay người nước ngoài thuộc 51 quốc tịch khác nhau đang đổ xô đến đây. Trước đây, vào giữa năm 2008, con số đó là 30, đến giữa năm 2009 tăng lên đến 48. Trong số đó, người Nga là những người nước ngoài mua nhà tích cực nhất ở London, chiếm đến 1/7 số khách hàng ở thị trường này.

Hiện tượng trên đã trở nên phổ biến đến mức ở châu Âu đã xuất hiện cụm từ “sự xâm lấn của người Nga”. Đáng chú ý là, trên thực tế, chỉ những người giàu có mới có khả năng mua BĐS ở châu Âu như vậy.

Theo ông Stanislav Zingel, Chủ tịch Cơ quan BĐS quốc tế Gordon Rock, vì giá cả ở Moscow lúc nào cũng cao nên các nhà đầu tư BĐS Nga chuyển sự tập trung vào các thủ đô ở châu Âu. Với giới trẻ Nga, khuynh hướng đó còn rõ hơn.

Ông quả quyết: “Một thế hệ mới đang xuất hiện, thế hệ tìm kiếm nền học vấn cao, cơ hội tốt. Đồng thời, họ muốn đầu tư, họ có tiền để đầu tư và họ hiểu lúc này là một cơ hội tốt”.

Cuộc khủng hoảng kinh tế vốn ảnh hưởng rất mạnh đến châu Âu đang đưa đến những cơ hội mới cho nhiều người Nga hơn trong việc tìm kiếm cơ hội đầu tư.

DiaOcOnline.vn - Theo Người Lao Động