Macau ế ẩm từ sòng bạc đến bất động sản

6 năm may mắn “ăn nên làm ra” của Macau đã đi đến hồi kết. “Thiên đường cờ bạc” nay không chỉ có các casino ế ẩm mà còn có nhiều công ty bất động sản làm ăn sa sút.

Bloomberg hôm nay 25.6 đưa tin vào tháng 5 qua, các sòng bạc tại “thủ đô giải trí của thế giới" Macau có tháng thất thu thứ 12 liên tiếp kể từ giữa năm 2014.

Nhà phân tích tại hãng JPMorgan Chase dự báo doanh thu từ sòng bạc Macau trong tháng này có thể giảm đến 38% so với cách đây một năm. Tính cả năm nay, doanh thu ngành công nghiệp đánh bạc ở Macau sẽ sụt 1/5.

Casino thất thu, giá nhà ở tại đặc khu Macau (Trung Quốc) theo đó được dự báo giảm đến 15% trong năm nay. Những người có nhà ở Macau - đa phần là cư dân địa phương phất lên từ sự bùng nổ sòng bạc - đang bán bất động sản mà họ có với mức giá thấp.

Đây là lần đầu tiên kể từ năm 2008, giá nhà ở đặc khu này, đặc biệt là bất động sản cao cấp, có chiều hướng đi xuống.

Theo cơ quan thống kê và cục điều tra dân số Macau, số lượng giao dịch bất động sản trong quý 1 năm nay rớt xuống mức thấp nhất trong vòng 6 năm. Giá trị nhà ở hạng sang giảm đến 13,4%, mức giảm gấp đôi so với phân khúc thị trường đại chúng.

Đơn cử, giá khu căn hộ dịch vụ hạng sang nằm cạnh các casino của hãng MGM China Holdings và Wynn Macau giảm đến 26%, theo Franco Liu - trưởng khu vực Macau của hãng dịch vụ bất động sản Savills.

Lý do cho việc này là vì doanh thu thấp đã và đang đẩy cổ phiếu casino lao dốc, làm bốc hơi nhiều tỉ USD của các đại gia kinh doanh sòng bạc.

“Những người thuộc ngành công nghiệp casino tập trung vào phân khúc nhà cao cấp. Trước đây, khi kiếm được nhiều tiền, họ đổ chúng vào bất động sản hoặc ô tô. Giờ đây, doanh thu kém khiến họ phải hủy một số kế hoạch đầu tư”, ông Liu nói.

Gregory Ku - giám đốc quản lý tại dịch vụ bất động sản JLL ở Macau, cho hay: “Chúng tôi không thấy sự gia tăng nào trong doanh thu ngành công nghiệp đánh bạc ở Macau. Hầu hết số liệu kinh tế đều giảm với các mức độ khác nhau”.