HSBC: Nguy cơ vỡ bong bóng nhà đất ở Australia khi lãi suất tăng

Theo báo cáo mới công bố của ngân hàng HSBC, lãi suất giảm sẽ tiếp tục làm gia tăng tình trạng bong bóng của thị trường nhà đất Australia với giá cả dự kiến tăng 7-8% năm 2015, nhưng bong bóng nhà đất ở "xứ sở Chuột túi" có thể vỡ khi lãi suất tăng trở lại.

Các chuyên gia của HSBC cho rằng thị trường nhà đất của thủ đô Sydney dễ biến động nhất và có thể trải qua một đợt điều chỉnh giá lớn. Giá nhà đất ở Sydney dự kiến tăng 9-10% trong năm 2015, nhưng khi lãi suất tăng có nguy cơ rất lớn rằng giá nhà đất ở Sydney sẽ sụt giảm.

Theo các nhà phân tích, mặc dù chưa có dấu hiệu về nguy cơ bong bóng nhà đất ở Australia nhưng mức tăng giá nhà đất ở Sydney hiện không bền vững với dự kiến giá nhà đất sẽ sụt giảm trong tương lai khi lãi suất bắt đầu tăng.

Giá nhà đất ở Australia tăng 23% trong 2,5 năm qua và hiện tăng ở mức 8%/năm. Còn tại Sydney, giá nhà đất tăng 33% trong cùng kỳ trên và tăng 13%/năm