Hàn Quốc đẩy mạnh cải cách thuế bất động sản

Ủy ban Cải cách Tài chính Đặc biệt của Hàn Quốc mới đây đã đề xuất một số thay đổi được đánh giá là khắc nghiệt nhất đối với chế độ thuế bất động sản (BĐS) ở nước này.

Theo tờ JoongAng Daily, ủy ban do Tổng thống Hàn Quốc Moon Jae-in triệu tập đã chọn ra bốn đề xuất quyết liệt nhất về cải cách chế độ thuế BĐS của nước này.

Ủy ban Cải cách Tài chính Đặc biệt đề xuất nên thực hiện từng bước các thay đổi về thuế BĐS. Từ nay đến năm 2022, chính phủ Hàn Quốc sẽ tăng tỷ lệ giá thị trường hợp lý lên 5 điểm phần trăm mỗi năm. Như vậy, tỷ lệ số tiền phải chịu thuế trên giá trị ngôi nhà theo chính phủ định giá sẽ được nâng dần từ 80% lên 100%.

Giá trị một BĐS theo định giá của chính phủ hiện chỉ bằng 60-70% giá trị thực tế của BĐS đó trên thị trường.

Ủy ban cũng đề nghị tăng mức thuế nhà ở lên 2,5%. Trong khi đó, các chủ sở hữu đất có thể phải đóng mức 3%.

Ông Kang Byung-goo, lãnh đạo ủy ban cho biết: "Đề xuất tập trung vào việc thực thi công lý trong đánh thuế thông qua một hệ thống thuế hợp lý, không chỉ tăng cường tính minh bạch tài chính mà còn cải thiện trách nhiệm giải trình và chính sách tài khóa."

Cải cách thuế BĐS có thể giúp chính phủ Hàn Quốc tăng 56,1% nguồn thu từ thuế trong năm tới, đạt mức 3.000 tỷ won (2,7 tỷ USD).

Ủy ban ước tính sẽ có khoảng 346.000 người, trong đó bao gồm 274.000 chủ sở hữu căn hộ sẽ bị ảnh hưởng bởi các khoản thu thuế mới. Chủ sở hữu đồng thời nhiều căn hộ có thể sẽ phải chịu mức thuế tăng từ 6,3-22,1%.

Dựa trên các đề xuất của ủy ban, chính phủ Hàn Quốc sẽ hoàn thiện kế hoạch cải cách thuế vào cuối tháng 7. Sau đó, Quốc hội sẽ bỏ phiếu lấy ý kiến về một dự luật vào tháng 9 tới. Nếu dự luật được thông qua, cải cách sẽ được thực hiện từ năm 2019.