Giao dịch địa ốc toàn thế giới giảm một nửa

Giá trị giao dịch bất động sản trên thế giới đã giảm 49% trong 6 tháng đầu năm nay, xuống mức 306 tỷ USD, do giá nhà đất tại các nước phát triển sụt mạnh trước tác động của khủng hoảng nhà đất và các nền kinh tế lớn tăng trưởng chậm lại.

Theo báo cáo do hãng phân tích Real Capital Analytics mới công bố, giao dịch văn phòng giảm 60% so với cùng kỳ năm trước, khách sạn sụt 68%, trong khi trung tâm thương mại là 54%. Giao dịch căn hộ có mức giảm nhẹ nhất, 34%.

Một xu hướng thấy rõ trên thị trường địa ốc 6 tháng đầu năm nay là các dòng vốn dịch chuyển từ thị trường phương Tây sang các nước châu Á. Tokyo đã vượt qua London và New York, trở thành thị trường bất động sản sôi động nhất thế giới. Một số nước châu Á khác cũng thu hút nhiều vốn vào nhà đất.

Mặt khác, trong khi giao dịch tại các nước phát triển sụt giảm rất mạnh, thì các nền kinh tế mới nổi như Nga, Trung Quốc, Ấn Độ và Brazil lại tăng trưởng nhanh.

Các thị trường mới nổi này chiếm 25% giá trị giao dịch bất động sản toàn thế giới trong nửa đầu năm 2008, tăng 10% so với cùng kỳ năm trước. Các giao dịch được Real Capital Analytics sử dụng cho khảo sát đều có giá trị 10 triệu USD trở lên.

Trong số các nước phát triển, Đức là nước có tỷ lệ sụt giảm giao dịch cao nhất, 65%. Mỹ và Anh lần lượt đứng sau, với 63% và 57%.

Theo VnExpress