Giá thuê kho vận Hồng Kông đắt nhất thế giới

Hồng Kông là thị trường kho vận lớn đắt đỏ nhất thế giới, theo nghiên cứu mới đây của CBRE về giá thuê kho vận thế giới.

Tính đến quý 4/2015, giá thuê kho bãi tại Hồng Kông đạt mức 312 USD/m2/năm (tương đương 2,422 HKD/m2/năm). Hồng Kông đứng đầu danh sách chủ yếu nhờ vào tính chất “cao tầng” đặc biệt của thị trường này.

Phần lớn các kho bãi lớn tại thành phố này là các tòa nhà cao tầng với đường kết nối cho xe vào trong tòa nhà đến từng tầng, do đó tỷ suất diện tích thuần trên diện tích sử dụng thấp hơn nhiều so với các trung tâm kho vận một tầng truyền thống tại những nơi khác trên thế giới.
Kết quả là giá thuê tại Hồng Kông cao hơn thị trường đắt đỏ thứ hai là Tokyo (180 USD/m2/năm) và thứ ba là London (176 USD/m2/năm) đến 73% và 77%. Ông Darren Benson, Giám đốc bộ phận tư vấn và giao dịch - bất động sản công nghiệp thuộc CBRE châu Á, nhận định: “Tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương, giá thuê các kho vận lớn đã tăng 2,5%”.