Australia: New South Wales dẫn đầu thị trường văn phòng cho thuê

Phân khúc văn phòng cho thuê ở New South Wales đang dẫn đầu thị trường nhà ở thương mại ở Australia nửa đầu năm 2015, lượng văn phòng cho thuê tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm trước.

Theo số liệu của Colliers International, hiện nay số lượng các giao dịch cho thuê trên cả nước, trong năm 2015 tăng 13% so với nửa đầu năm 2014.

Diện tích không gian cho thuê tăng 22% từ 198,360m2 trong năm 2014 lên 241,551m2 trong năm nay, dẫn đầu là New South Wales với 112,937m2 tính tới thời điểm hiện tại so với 64,629m2 nửa đầu năm 2014.

Nghiên cứu cũng cho thấy rằng trong năm 2014, các khu vực thuộc Chính phủ chiếm ưu thế khi đưa ra nhu cầu lớn đối với thị trường. Tuy nhiên, bước vào nửa sau của năm 2015, khối dịch vụ kinh doanh, truyền thông và tài chính chiếm số lượng nhiều nhất các giao dịch thuê văn phòng được đàm phán.

Rất nhiều doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê đã thúc đẩy nhu cầu trên thị trường văn phòng ở khu vực trung tâm. Những doanh nghiệp này phần lớn hoạt động trong các lĩnh vực như cung cấp dịch vụ kinh doanh, truyền thông và các lĩnh vực tài chính kế toán.

Nhìn chung, các yêu cầu về diện tích không gian văn phòng trên toàn quốc tăng lên 31% từ quý thứ hai của năm 2014 so với quý thứ hai của năm 2015 đối với văn phòng có diện tích từ 1.000m2 tới 3.000m2.

Ở Sydney nói riêng đã có sự gia tăng về nhu cầu thuê văn phòng, với mức tăng 25%, từ quý đầu tiên của năm 2015 là 51.003m2 đến 63.650m2 trong quý II.